中古マンションポートアイランド住宅42号棟(2LDK) 10階

2,180万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

中公園駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。2024年12月末耐震改修工事完了。ペット飼育可（規約有り）。敷地内公園・集会室有り。生活施設充実。中公園駅から三宮駅まで3駅。

高層階10階南西向きで陽当たり・通風良好の2LDK。2026年6月下旬リフォーム完了。2～3人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。ファミリークローゼット付。約19.7帖広々LDK。

約19.7帖開放感のある広々LDK。走り回れるスペースを確保でき、ペットもストレスフリーに過ごせます。キャットウォークの設置やケージを置いても動線を確保できます。（家具付物件ではございません）

友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口コンロ据え置き。浄水器・食洗機付。

リラックス効果のありそうな木目調のアクセントパネル。ナチュラルでさわやかな色合い。オートバス・追い焚き機能付。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。

大容量ファミリークローゼット。お風呂上がりの着替えもスムーズで、朝の身支度から夜の準備までが効率的です。可動棚とハンガーパイプがありたっぷり収納できます。2026年6月下旬ウォークインクローゼット新調

玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。玄関からの冷気・暖気・ニオイがリビングに入り込みにくく快適に過ごせます。シューズボックス付。玄関人感センサーライト。

玄関にあるトール型シューズボックス。人を感知すると作動する人感センサーライト。電気のつけっぱなしを防ぐことができるので節約にもなります。2026年6月下旬シューズボックス新調。

約19.7帖開放感のある広々LDK。LDK以外に部屋が2つあるので、1～2人だとゆったりと過ごせ、子供1人の3人家族だと寝室と子供部屋を1つずつ確保できます。2026年6月下旬フルリフォーム完了。

消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いSIセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2026年6月下旬システムキッチン新調。

洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。

キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利。2026年6月下旬カップボード新調。

約6.2帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット・窓下収納付。2026年6月下旬クロス・床張替え、建具・収納扉新調。

約6.2帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。窓下収納もあり。

約5.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。シングルベッド、学習机、本棚やチェスト設置可（設置の仕方による）。クローゼット・窓下収納付。

約5.5帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。窓下収納もあり。

約5.5帖・約6.2帖洋室にある窓下収納。日焼けしにくい生活雑貨や頻繁に出し入れする小物、DVDやゲームソフト・子供のおもちゃなど。除湿剤を入れて、シーツ、枕カバー、掛け布団カバーなどの替えなど。

収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。洗面ボウルは手前に膨らんだフォルムなので肘づたいの水垂れも気になりません。

室内洗濯機置き場。上部棚有り。洗面室オープン棚はタオルを置いたり、バスケットやボックスを置いたり様々な使い道があります。2026年6月下旬洗濯防水パン・洗濯水栓新調。

ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。

南西向きバルコニーで日当たり良好。てすりが格子なので通風良好で日光が通りやすい。

大切なペットと一緒に暮らせます（小型犬・猫1匹まで。規約有り。ペットクラブ加入要）。2024年12月末耐震改修工事完了。

マンションの掲示板。駐車場空き情報や、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます。

エレベーター2基有り。モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心。停止階（1階・4階・7階・10階・13階）。当該住戸はエレベーター停止階です。

集会室（43号棟1階・47号棟1階）。1時間200円・400円（9:00～17:00）。書面による申し込み要。集会室使用細則有り。料金・時間は変更する場合がございます。

敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心。43号棟管理事務所前丸屋根駐輪場内に共用自転車利用（無料）・来客駐輪場（無料）区画有り。

平面駐車場（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。411台のうち3台は軽専用。空き要確認。料金は変更する場合がございます。来客用臨時有料駐車場有り（有料。24時間以内）。

駐輪場（自転車:年額800円、400cc以下バイク:年額2000円・400cc超えバイク:年額4000円。登録ステッカー交付）。バイク専用駐輪場（年額6000円）別途敷金6000円。空き要確認。

駐輪場（登録料有り:年額800円。登録ステッカー交付）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。

2,180万円

管理費	8,980円	修繕積立金	7,190円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/78.38m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上14階建
築年月	1983年03月(築44年)
住所	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目地図を見る
交通	ポトライナ中公園駅まで徒歩4分ポトライナみなとじま駅まで徒歩7分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：28-20996093

間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.38m²(壁芯)	バルコニー面積	10.78m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	7,190円	管理費	8,980円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築44年)
総戸数	96戸	階数	10階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	78.38m²(壁芯)	バルコニー面積	10.78m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ポトライナ中公園駅まで徒歩4分ポトライナみなとじま駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2024年12月末耐震改修工事完了■ケーブルテレビ使用料　年額6600円（年2回4月と10月に管理費に上乗せ）■平面駐車場（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）空き要確認■バイク専用駐輪場（年額6000円。敷金6000円）空き要確認■駐輪場（年額800円・2000円・4000円）空き要確認【周辺施設】■中公園まで　約130m（徒歩2分）■ポートアイランド病院まで　約600m（徒歩8分）■神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約400m（徒歩5分）■神戸港島中町郵便局まで　約550m（徒歩7分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。2026年6月下旬リフォーム済。10階　南西向きで陽当たり・通風良好。LDKは4人家族がゆったりと過ごせる広さの約19.7帖。耐震改修工事済。【室内】 ■ファミリークローゼット付 ■キッチン（浄水器・食洗機・カップボード・パントリー） ■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和 ■TVモニター付インターホンで防犯面も安心【共用部分】 ■2024年12月末耐震改修工事完了 ■ペット飼育可（規約制限有り） ■敷地内公園有り【周辺環境】 ■中公園駅から徒歩4分【2026年6月下旬完了予定リフォーム内容】 ○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ○洗濯パン・建具新調 ○クロス・フローリング張替え ○フロアタイル・クッションフロア貼替え ○ハウスクリーニング ■家具・調度品は販売価格には含まれません / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:実施済み / 耐震診断実施時期:202412 / 株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ三宮駅前

その他備考

ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。2026年6月下旬リフォーム済。10階　南西向きで陽当たり・通風良好。LDKは4人家族がゆったりと過ごせる広さの約19.7帖。耐震改修工事済。【室内】 ■ファミリークローゼット付 ■キッチン（浄水器・食洗機・カップボード・パントリー） ■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和 ■TVモニター付インターホンで防犯面も安心【共用部分】 ■2024年12月末耐震改修工事完了 ■ペット飼育可（規約制限有り） ■敷地内公園有り【周辺環境】 ■中公園駅から徒歩4分【2026年6月下旬完了予定リフォーム内容】 ○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ○洗濯パン・建具新調 ○クロス・フローリング張替え ○フロアタイル・クッションフロア貼替え ○ハウスクリーニング ■家具・調度品は販売価格には含まれません / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:実施済み / 耐震診断実施時期:202412 /
株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ三宮駅前

更新日	2026/10/05	情報の有効期限	2026/10/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ポートアイランド住宅42号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		1,400万円	- -	3LDK 71.70m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	6階		1,350万円	8,980円 8,900円	3LDK 93.79m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

2階

1,400万円

3LDK

71.70m²

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

6階

1,350万円

8,980円

8,900円

3LDK

93.79m²

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

神戸市中央区（兵庫県）の住みやすさ

3.63
街レビュー88件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
飲食店やスーパーが多く便利でした。街並みも美しく休日にはフワリと近くの川の流れる公園へ散歩に行くだけでも心が癒されます。
神戸の一番の繁華街三ノ宮から各駅で1駅で買い物にも遊ぶのにも便利なところです。徒歩でも三ノ宮まで行ける距離感。近隣にもスーパ…

神戸市中央区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ三宮駅前情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	078-392-1221
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18M.H.BLDG　9F	交通	神戸市西神山手線三宮駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します