中古マンションベイシティタワーズ神戸WEST(1LDK) 27階

8,100万円
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JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の27階建地下1階付。2023年2月完成の制震構造タワーマンション。ペット飼育可（規約制限有）。セキュリティ・共有施設充実。
最上階27階　通風・眺望良好の1LDK。オーシャンビュー。1～2人暮らしにおすすめ。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットなど収納豊富。リビングゆったり。水回り機能充実で家事らくちん。
最上階27階　北東向きバルコニーからの眺望。海と山が望めます（天候によります）。（雨天時撮影）
約18.3帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。ソファやダイニングテーブルなどの大きめの家具や、観葉植物などのインテリアを置くことのできる広さ。（設置による）
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。IHクッキングヒーターマット。浄水器・食洗機付。ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。
最上階27階　北東向きバルコニーからの眺望。海と山が望めます（天候によります）。（雨天時撮影）
玄関からリビングが見えにくいのでリビングでくつろいでいる家族の姿やプライベートな空間が見えません。シューズインクローゼット付。ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターンなど防犯面充実。
玄関にあるシューズインクローゼット。ゴルフバッグなどの趣味の道具や雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます。ハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。
LDK以外に1部屋あるので、1～2人暮らしだと、寝る場所と生活する場所を明確に分けることができます。床暖房設置。全室6帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
お掃除らくちんなIHクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。
洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立。
常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリー。キッチンがすっきりし、買いだめしても安心。
約7帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできます。バルコニーへ出入り可。ウォークインクローゼット付。ダブルベッド＋αの家具や、シングルベッド2台を配置しても動線を確保できるゆとりのある広さ（設置による
約7帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
手すりが透明なので日光が通りやすく、リビングから景色を楽しむことができます。リビング・洋室からバルコニーへ出入り可。北東向きバルコニーなので、午前中に朝日が入り夏場でも涼しく過ごしやすい。（雨天時撮影
緑いっぱいのグランドエントランスアプローチ。大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで。規約制限有り）。体高40cm以下若しくは体重10kg以下。
オートロックで防犯面も安心。ハンズフリーキーなので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます。
2階　グランドエントランスホール。奥まで広がる大きな窓から神戸港が望めます。ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置。コンシェルジュによる手配サービス有り。
20階　スカイラウンジ・パーティールーム（キッチン付） 無線LANを設置。パーティールーム貸し切り時（8時～12時、13時～17時、18時～22時。定員10名）ゲストルームも有り（20階）。
3階　テレワークラウンジ。生活音や家族の目を気にせず集中でき、カフェなど仕事ができる場所を探したりカフェ代も節約できます。ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置。
2階　フィットネスルーム。移動時間ゼロでいつでも手軽に運動できるのでさぼりにくく運動習慣が定着しやすい。悪天候でも安心。ノートパソコン・スマートフォンなどの利用可能な無線LANを設置。
1階　専用の足洗い場、ドライヤーを完備しているグルーミング室あり。自宅の浴室や洗面台を汚すことなく、ペットのシャンプーやドライが手軽にできます。（一部有償）
各フロアにゴミステーション有り。24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます。
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
車椅子利用者対応エレベーター（1・2・3・4のみ）、非常用エレベーター有り。モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心。
内廊下なので、断熱効果が高く冷暖房の効率が良く建物の外部からの目が届かないため、どの部屋に出入りしているかを見られることがない。廊下から外部の人間が侵入する心配がないので防犯面も安心。
コーチエントランス。悪天候や重い荷物、怪我や病気をした時も安心。
大切な車を雨風から守るタワーパーキング1号機・2号機（月額25000円～32000円）。1階ラウンジに出庫予約表示盤があるので利用者番号や待ち時間を確認することができます。空き要確認。
身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台。平面駐車場。他、来客用駐車場1台（屋内平面）、カーシェア用1台（屋内平面）有り。
8,100万円
管理費 23,372円 修繕積立金 8,656円

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間取り/面積 1LDK/61.27m2(壁芯)
所在階/階数 27階/地上27階建
築年月 2023年02月(築4年)
住所
兵庫県神戸市中央区新港町
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交通
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間取り

最上階27階　通風・眺望良好の1LDK。オーシャンビュー。1～2人暮らしにおすすめ。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットなど収納豊富。リビングゆったり。水回り機能充実で家事らくちん。
間取り 1LDK
専有面積 61.27m2(壁芯) バルコニー面積 16.43m2

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物件の概要・特徴

価格 8,100万円
修繕積立金 8,656円 管理費 23,372円
その他費用 -
築年月 2023年02月(築4年)
総戸数 346戸 階数 27階/地上27階建
間取り 1LDK
専有面積 61.27m2(壁芯) バルコニー面積 16.43m2
構造 RC 主要採光面 北東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東海道線 三ノ宮駅まで 徒歩15分
  • 阪急神戸線 神戸三宮駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市中央区新港町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■タワーパーキング（月額25000円～32000円）2026年5月現在空きなし。空き要確認■バイク置場（月額5000円）2026年5月現在空きなし。空き要確認■ミニバイク置場（月額4000円）空き要確認■駐輪場（月額300円～3500円）空き要確認【周辺施設】■メリケンパークまで　約500m（徒歩7分）■三聖病院まで　約1600m（徒歩20分）■神戸市役所まで　約800m（徒歩10分）■神戸海岸通郵便局まで　約800m（徒歩10分）■大丸神戸店まで　約650m（徒歩9分）■水族館アトアまで　約190m（徒歩3分）

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 制震構造
    間取り・居室全体 最上階、LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 オール電化、光回線、浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/10/09

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 施工会社 前田建設工業株式会社
    管理組合 無 管理 日勤
    その他備考
    最上階27階で通風・眺望良好！オーシャンビュー。ペットと暮らせる築浅タワーマンション。2023年2月完成。リビングゆったり約18帖。全室6帖以上で家具の配置楽。エコキュート。セキュリティ・共有施設充実。 ■通風・眺望良好 ■エコキュート採用 ■玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン） ■キッチン（ディスポーザー・IHクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓） ■浴室（保温浴槽・低床型浴槽・フルオートバス・電気式浴室暖房乾燥機） ■ペット飼育可 ■ダブルオートロック ■コンシェルジュサービス ■グルーミング室・フィットネスルーム・テレワークラウンジ・ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールームなど共有施設充実 ■各フロアにゴミステーション ■タワーパーキング。来客用駐車場・カーシェア用・身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台有り / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ 三宮駅前
    更新日 2026/10/09 情報の有効期限 2026/10/23

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    取扱不動産会社

    株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ 三宮駅前
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 078-392-1221
    所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18M.H.BLDG　9F 交通 神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第11923号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
    近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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