中古マンションワコーレシティ神戸三宮(4LDK) 14階

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130
JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造20階建。2015年12月築。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）。高圧一括受電サービス。セキュリティ充実。商業施設充実。
高層階14階　東向きで通風・採光良好の角部屋4LDK。LDK以外に4部屋あり3～5人家族におすすめ。全居室収納有り。約21帖LDK。パントリー付。和室はリビング・廊下から出入り可。室内設備充実。
14階　バルコニーからの眺望。海が望めます。（曇り時撮影）
14階　バルコニーからの眺望。山が望めます。
専用シャトルバス運行（ワコーレシティ神戸三宮⇔三ノ宮駅⇔新神戸駅）。ゴールデンウィークなど運休日有り。
顔認証エンジン「Neo　Face」を4か所に採用。子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます。24時間管理人常駐・24時間セキュリティなど防犯面も安心。
大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸2匹まで・管理規約有）。成獣の状態で体長80センチ以内（頭・しっぽは除く）。条件は変更する場合がございます。
コンシェルジュサービス。週7日間コンシェルジュが待機しています。ダストシューターサービス（各邸の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口までゴミの回収します）・朝刊宅配サービス有り。
カスケード（何段も連なった小さな滝）
カフェライブラリー・コミュニティラウンジ・ゲストルームなど共用施設が充実。イベントや貸切りパーティーなどにも利用できます（キッチン付。扉奥にキッチン有り）。
暖かい陽気に包まれながら、友人とお話ししたり、一人の時間をゆったり過ごすことができるコミュニティラウンジ。開放時間は9:00～23:00。開放時間は変更になる場合がございます。
ミーティングルーム。AED（自動体外式除細動器）・担架があるのでいざという時に安心。
2階　ゲストルーム（1泊4000円）。畳スペース有り。浴室・洗面室・トイレ別（キッチンなし）。予約が入っていなければ何泊でも利用できます。料金は変更する場合がございます。
共用トイレがあるので、外出時や帰宅時、カフェライブラリーでのくつろぎ時に利用できて便利
自動販売機があるので、急にのどが渇いた時も便利
マンション掲示板。駐車場空き情報や、バス運休のお知らせ、そ工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます。
メールボックス
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
エレベータ-が4基あるので、朝のラッシュ時も安心。1階のエレベーターホールに設置しているテレビモニターでエレべーター内をリアルタイムに確認できます。18階～20階は鍵がないと行くことができません。
外廊下なので外気に面しているため、臭いや湿気が廊下にこもる心配がありません。光が入るので明るい。玄関（リバーシブルディンプルキー・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し）でセキュリティ充実。
お散歩帰りにペットの足を洗える多目的洗い場。ペットの足だけでなく、アウトドア・スポーツ用品など様々な活用方法があります。
24時間ゴミ出し可能なゴミドラムがあるので（可燃ごみ）、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます特に夏場や、虫や嫌なにおいが抑えられます
敷地内駐車場（月額22500円～30000円）。2026年3月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。カーシェアリングサービス有り。
カーシェアリングサービス有り。スマートフォンや携帯電話、パソコンから簡単に予約できます。EV充電器有り（継続使用時間7時間まで）。
バイク置場（月額1000円～3000円）。2026年3月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
駐輪場（月額100円～300円）。セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認。料金は変更する場合がございます。駐輪場は屋内と屋外に有り。レンタサイクルサービス有り。
前面道路。神戸阪急・ミント神戸・劇場型アクアリウム「アトア」まで徒歩圏内など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利。
JR三ノ宮駅
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
9,500万円
管理費 7,820円 修繕積立金 18,540円

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間取り/面積 4LDK/100.23m2(壁芯)
所在階/階数 14階/地上20階建
築年月 2015年12月(築11年)
住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
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交通
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お問い合わせ番号：28-20996073

間取り

高層階14階　東向きで通風・採光良好の角部屋4LDK。LDK以外に4部屋あり3～5人家族におすすめ。全居室収納有り。約21帖LDK。パントリー付。和室はリビング・廊下から出入り可。室内設備充実。
間取り 4LDK
専有面積 100.23m2(壁芯) バルコニー面積 13.16m2

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物件の概要・特徴

価格 9,500万円
修繕積立金 18,540円 管理費 7,820円
その他費用 -
築年月 2015年12月(築11年)
総戸数 473戸 階数 14階/地上20階建
間取り 4LDK
専有面積 100.23m2(壁芯) バルコニー面積 13.16m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東海道線 三ノ宮駅まで 徒歩10分
  • 阪急神戸線 神戸三宮駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■敷地内駐車場（月額22500円～30000円）空き要確認■バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認■駐輪場（月額100円～300円。シール代200円）空き要確認■KOHYO三宮店まで　約950m（徒歩12分）■ジョーシン三宮1ばん館まで　約453m（徒歩6分）■神戸市役所まで　約538m（徒歩7分）■三菱UFJ銀行三宮支店まで　約670m（徒歩9分）■神戸商工貿易ビル内郵便局まで　約166m（徒歩3分）■神戸国際会館まで　約655m（徒歩9分）■神戸阪急まで　約688m（徒歩9分）

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/10/06

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理組合 無 管理 常駐
    その他備考
    ペットと暮らせる物件！海と山が望めます。高層階14階　専有面積100.23m2角部屋4LDKでファミリーにおすすめ。リビングゆったり。セキュリティ・共有施設充実。JR三ノ宮駅から徒歩10分。 【室内】 ■3～5人家族におすすめ ■海と山が望めます ■ウォークインクローゼットなど収納豊富 ■玄関（リバーシブルディンプルキー・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し） ■床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか ■キッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー） ■24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 【共用部分】 ■専用シャトルバス運行 ■ペット飼育可（2匹まで。規約有り） ■顔認証エンジン「Neo　Face」採用・24時間セキュリティ・24時間有人管理 ■コンシェルジュサービス・朝刊宅配サービス・ダストシューターサービス ■カーシェアリングサービス・レンタサイクルサービス ■カフェライブラリー・ゲストルーム / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ 三宮駅前
    更新日 2026/10/09 情報の有効期限 2026/10/23

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    三ノ宮駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

    三ノ宮駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 駅近くにスーパーが数件あり買い物に困らない事と、飲食店も多く、遅くまで楽しめます。公共交通機関も充実してて良かったです。
    • 兵庫県の中でも、三宮周辺は一番の繁華街の街だけに買い物に便利なデパートや複合施設が揃う等、コンパクトだけど、なんでもありの環…
    • とても賑やかで華やかな街。上にいけば山があり、下に行けば港、海があります。また 必要なものは三ノ宮の近場だけですぐ買えたり、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社ミリオン観光　ハウスドゥ 三宮駅前
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 078-392-1221
    所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18M.H.BLDG　9F 交通 神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第11923号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
    近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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