中古マンションルネ尼崎(2LDK) 3階

2,230万円

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陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

2LDK、専有面積62.63平米、バルコニー面積7.08平米、5階建て3階部分。2026年3月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

リフォーム内容（1）　新調:ユニットバス、温水洗浄便座、洋室建具/貼替:クロス全室全面、網戸、巾木

リフォーム内容（2）　その他:床材工事（LDK・洋室・洗面室・トイレ）、木部塗装、ハウスクリーニング、畳表替、電気工事（ダウンライト取付・コンセント・スイッチ交換）

キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいスリム型のレンジフードも設置。

収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。

明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。毎日使う場所だからこそ、快適性にも配慮されています。

約9.7帖の洋室です。全居室バルコニーに面したお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

約9.7帖の洋室です。全居室6帖以上のゆとりある居住空間？で、広々お使いいただけます。全居室に収納もございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

約6帖の和室です。陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間。温かみのある畳のスッキリとしたデザインが、暮らしを心地よく彩ります。

南側バルコニーです。南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干すことができます。

約9.7帖の洋室の物入です。枕棚とハンガーパイプを備えており、収納家具を増やさずに衣類を整理しやすい仕様です。

白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。

突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

阪神バス「潮江1丁目」停まで徒歩3分（約180m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

複合遊具や広々とした芝生広場などを備えた「潮江緑遊公園」まで徒歩4分（約260m）。年齢別に分かれた遊具エリアや夏に水遊びができるせせらぎも揃い、のびのび遊べる環境で、子育て世帯の方にもお勧めです。

敷地内にバイク置き場を備えています。しっかり区画が整理されており、使い勝手の良い設計です。

敷地内に屋根付き駐輪場を設置。雨や日差しの影響を受けにくく、大切な自転車の保管にも便利です。平置きなので、さまざまなタイプの自転車を置きやすい仕様です。

敷地内に駐車場を設置。出し入れがしやすい平面式で、日々のお車の利用にも便利です。空き状況等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

明るいエントランスです。定期的な清掃・管理体制が整っており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。

玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

洗面室にゆとりのあるスペースを確保。小さなお子様のお風呂上がりも、ゆったりとお着替えができます。室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。

約6帖の和室の押入れです。天袋も備えており、整理整頓がしやすい仕様です。来客用の座布団や寝具、季節の衣類などもすっきり片付きます。

南向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

約9.7帖の洋室です。2WAYの出入口を備えたお部屋で、間仕切り壁を設置して将来の家族構成の変化にも対応できそうです。（間仕切り壁の設置等は有償となります。）

2,230万円

管理費	7,440円	修繕積立金	9,300円

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間取り/面積	2LDK/62.63m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1986年03月(築41年)
住所	兵庫県尼崎市潮江１丁目地図を見る
交通	東海道線尼崎駅まで徒歩9分阪神本線杭瀬駅まで徒歩38分

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お問い合わせ番号：28-20701243

間取り

間取り	2LDK
専有面積	62.63m²(壁芯)	バルコニー面積	7.08m²

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物件の概要・特徴

価格	2,230万円
修繕積立金	9,300円	管理費	7,440円
その他費用	-
築年月	1986年03月(築41年)
総戸数	39戸	階数	3階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	62.63m²(壁芯)	バルコニー面積	7.08m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線尼崎駅まで徒歩9分阪神本線杭瀬駅まで徒歩38分
所在地	兵庫県尼崎市潮江１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施浴室、トイレ、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、床、 / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do ■ウィル不動産販売■ ★JR「尼崎駅」から徒歩9分！ ★全居室6帖以上のゆとり設計！ ★2026年3月にリフォーム済み！ ★南向きバルコニーで日当たり良好！ ★買物施設が近隣に複数あり住環境良好！ ◇『潮小学校』徒歩4分・『大成中学校』徒歩11分でお子様の通学にも安心な立地！ ◇全居室収納あり！ ≪リフォーム内容≫ ◆クロス全室張替、床材工事（LDK・洋室・洗面室・トイレ） ◆ユニットバス新調、温水洗浄便座交換 ◆洋室建具新調、網戸張替、木部塗装、巾木交換 ◆電気工事（ダウンライト取付・コンセント・スイッチ交換） ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/床/網戸張替など/全室クロス/建具 / ウィル不動産販売　塚口営業所

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、床、 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do ■ウィル不動産販売■ ★JR「尼崎駅」から徒歩9分！ ★全居室6帖以上のゆとり設計！ ★2026年3月にリフォーム済み！ ★南向きバルコニーで日当たり良好！ ★買物施設が近隣に複数あり住環境良好！ ◇『潮小学校』徒歩4分・『大成中学校』徒歩11分でお子様の通学にも安心な立地！ ◇全居室収納あり！ ≪リフォーム内容≫ ◆クロス全室張替、床材工事（LDK・洋室・洗面室・トイレ） ◆ユニットバス新調、温水洗浄便座交換 ◆洋室建具新調、網戸張替、木部塗装、巾木交換 ◆電気工事（ダウンライト取付・コンセント・スイッチ交換） ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/床/網戸張替など/全室クロス/建具 /
ウィル不動産販売　塚口営業所

更新日	2026/09/04	情報の有効期限	2026/09/18

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尼崎駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.48
街レビュー30件

庶民的な町で商店街も近くにありなんと言っても物価が安いです。傾斜もなく平坦で、だいたい歩いて行ける距離で揃えたいものが買える…
尼崎は治安が悪いというイメージがあったため不安がありましたが、そんなことはなく私の住んでいるところは静かで暮らしやすかったで…
JR尼崎、阪神杭瀬駅に徒歩10分程で行ける場所で便利であった近くにスーパー・コンビニがあり便利尼崎は治安が悪いと言わ…

尼崎駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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ウィル不動産販売　塚口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6423-2828
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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