中古マンションアーバングリーン本山(4LDK) 3階

3,880万円

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アーバングリーン本山の外観（南東側から）です。JR「摂津本山」駅から徒歩7分にある新耐震基準マンション。3駅3沿線利用可能な好立地！子育て世代に人気のエリアです。

間取りは専有面積79.69平米の4LDK。LDK約14.9帖の縦長リビングのプラン。全室に採光部があり、風通し良好です。

LDK約14.9帖の縦長リビングのプランです。カウンター・ライン照明付き！［2022年6月27日撮影］

LDK約14.9帖です。南向きバルコニーに面しているので採光良好！［2022年6月27日撮影］

キッチンです。リフォーム歴あり！食器洗浄機付きです。［2022年6月27日撮影］

北側洋室約5.3帖です。東向きの窓付き。クローゼットも設置されています。［2026年8月11日撮影］

南側洋室約6.0帖です。2面採光で風通し良好、明るい印象の一室です！［2022年6月27日撮影］

アーバングリーン本山の外観（南西側から）です。小学校や、大きな公園まで徒歩1分！

敷地内駐車場（屋外平面式）です。現在の空き状況などは、お気軽にお問い合わせください。

駐輪場です。屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。

3,880万円

管理費	10,170円	修繕積立金	23,120円

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間取り/面積	4LDK/79.69m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1983年05月(築44年)
住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目地図を見る
交通	東海道線摂津本山駅まで徒歩9分阪神本線青木駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	79.69m²(壁芯)	バルコニー面積	9.56m²

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
修繕積立金	23,120円	管理費	10,170円
その他費用	-
築年月	1983年05月(築44年)
総戸数	59戸	階数	3階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	79.69m²(壁芯)	バルコニー面積	9.56m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線摂津本山駅まで徒歩9分阪神本線青木駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〈リフォーム履歴〉 2022年4月:【新規交換】キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面台、洗濯パン、トイレ、インターホン、建具、玄関収納【貼替】カーペット、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面室、トイレ）、全室クロス貼替　等 ●JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分！ ●阪神本線「青木駅」徒歩8分！ ●79.69平米、4LDK、南向きの住戸！ ●徒歩5分以内にスーパー、ドラックストアあり！＼充実の周辺施設/ ■福池小学校:徒歩約1分 ■本山南中学校:徒歩約11分 ■コープリビング甲南:徒歩約5分 ■コープ甲南:徒歩約5分 ■スギ薬局:徒歩約5分創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年04月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:16000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	TC神鋼不動産サービス株式会社	施工会社	兵庫建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ウィル不動産】 JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分！阪神本線「青木駅」徒歩8分！ 79.69平米、4LDK、南向きの住戸！徒歩5分以内にスーパー、ドラックストアあり！リフォーム履歴多数あり！＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:16000円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

【ウィル不動産】 JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分！阪神本線「青木駅」徒歩8分！ 79.69平米、4LDK、南向きの住戸！徒歩5分以内にスーパー、ドラックストアあり！リフォーム履歴多数あり！＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:16000円 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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摂津本山駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー21件

最近駅前にカルディが出来た。コープスーパーとダイエーや、一般的な薬局やコンビニが集まって店を出している。
交通の便が良く、大阪まですぐ行ける。バスも市バスと阪神バスがあり、便利です。六甲アイランドにもすぐに行けますよ。
阪急岡本駅、JR摂津本山駅があり、両方の駅に近かった。阪急岡本駅は特急が停まるので、三宮や梅田へのアクセスが良い。スーパ…

摂津本山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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