中古マンションプチ東園田　中古マンション(2LDK) 3階

1,138万円

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洗練されたデザインが目を惹く都会的なフォルムです。白を基調とした外装は、青い空とのコントラストが美しく、周囲の街並みに溶け込みながらも確かな存在感を放ちます

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

上品なタイル貼りのアプローチが素敵ですね！明るい光が差し込むエントランスは、住まう人の気持ちを明るくしてくれます。毎日の何気ない出入りも特別な時間になりそうですね！

清潔感に溢れた共用スペースは管理の良さが伝わりますね！広々とした通路は移動もスムーズで、荷物が多い時も安心です。細部まで配慮が行き届いた心地よい空間ですね！

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

1,138万円

管理費	13,400円	修繕積立金	10,440円

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間取り/面積	2LDK/61.44m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1980年02月(築47年)
住所	兵庫県尼崎市東園田町３丁目地図を見る
交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩15分ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩31分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：28-20673443

間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.44m²(壁芯)	バルコニー面積	9.34m²

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物件の概要・特徴

価格	1,138万円
修繕積立金	10,440円	管理費	13,400円
その他費用	-
築年月	1980年02月(築47年)
総戸数	93戸	階数	3階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	61.44m²(壁芯)	バルコニー面積	9.34m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線園田駅まで徒歩15分ＪＲ福知山線塚口駅まで徒歩31分
所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2026年8月リフォーム+即内覧可】最上階部分！■阪急「園田」駅まで徒歩約15分の好立地■南西バルコニーで陽当たり・通風良好■尼崎市立園和北小学校まで徒歩約7分！

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：トイレ【内装】施工完了：2026年08月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/29

設備・条件	都市ガス
駐車場	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	300140520625 ◇特徴・全居室収納スペースあり・スーパー・コンビニまで徒歩約10分以内にあり毎日のお買い物に便利・2面バルコニーでお洗濯もたくさん干せます ◇リフォーム内容・クロス全室貼替・フロアタイル貼替・レンジフード新調・温水洗浄便座、便器新調・モニターホン新調・水栓新調（浴室）他 ◇立地・尼崎市立園和北小学校まで徒歩約7分・尼崎市立園田東中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

その他備考

300140520625 ◇特徴
・全居室収納スペースあり
・スーパー・コンビニまで徒歩約10分以内にあり毎日のお買い物に便利
・2面バルコニーでお洗濯もたくさん干せます
◇リフォーム内容
・クロス全室貼替
・フロアタイル貼替
・レンジフード新調
・温水洗浄便座、便器新調
・モニターホン新調
・水栓新調（浴室）他
◇立地
・尼崎市立園和北小学校まで徒歩約7分
・尼崎市立園田東中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

更新日	2026/08/31	情報の有効期限	2026/09/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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プチ東園田　中古マンション(2LDK) 3階
価格1,138万円
間取り2LDK
専有面積61.44m²
築年月築47年(1980年02月)
兵庫県尼崎市東園田町３丁目

阪急神戸線園田駅まで徒歩15分
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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園田駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.52
街レビュー19件

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

園田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立園和北小学校(510m) 尼崎市立園田東中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(170m) スーパー(500m)
その他施設	総合病院(590m) 公園(470m) 銀行(880m) 園田駅(阪急神戸本線)(1,090m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010103号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
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