中古マンション鳴尾小松住宅A棟(2LDK) 11階

1,780万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

2LDK、専有面積64.89平米、バルコニー面積4.6平米、12階建て11階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。

ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。

収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

明るく清潔感溢れるトイレです。ペーパーホルダーの上部はカウンタースペースになっており、消耗品置き場や小物置きとしてもお使いいただけます。

約6帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

室内窓がございます。高い位置にあるためプライバシーを確保しながら、こもりがちな空気を効率よく換気できます。

シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。

バルコニーは奥行きがあり広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。

12階建て11階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。

突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。

新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。

阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約9分、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約11分、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約26分の立地。

3沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

「業務スーパー西宮鳴尾店」まで徒歩3分、「サンディ北鳴尾店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です。

1,780万円

管理費	11,500円	修繕積立金	4,500円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/64.89m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上12階建
築年月	1972年11月(築54年)
住所	兵庫県西宮市小松西町２丁目地図を見る
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩9分武庫川線武庫川駅まで徒歩11分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：28-20631349

間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.89m²(壁芯)	バルコニー面積	4.60m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	4,500円	管理費	11,500円
その他費用	-
築年月	1972年11月(築54年)
総戸数	207戸	階数	11階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	64.89m²(壁芯)	バルコニー面積	4.60m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩9分武庫川線武庫川駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県西宮市小松西町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	宅配ボックス
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/08/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

更新日	2026/08/26	情報の有効期限	2026/09/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

鳴尾小松住宅A棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
11階	1,980万円	11,500円 4,500円	2LDK 64.89m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
11階	1,980万円	11,500円 4,500円	2LDK 64.89m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,380万円	4,500円 11,500円	3DK 64.89m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

11階

1,980万円

11,500円

4,500円

2LDK

64.89m²

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

11階

1,980万円

11,500円

4,500円

2LDK

64.89m²

リフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

7階

1,380万円

4,500円

11,500円

3DK

64.89m²

リフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

鳴尾・武庫川女子大前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.47
街レビュー9件

たいていの医療機関、役所が徒歩圏にあり、かつ道が平坦なのでちょっと遠くても自転車で行けるなどアクセスがよく子供が小さい時は病…
静かな住宅街で、子育て世代も多く公園もあって安心して住めた。大都会ではないけど、田舎でもなく、程よい感じかま好き。
深夜はもちろんだが、土曜日や日曜日のお昼もとても静かで過ごしやすい。近くにコンビニやスーパーがいくつかあるため不便を感じたこ…

鳴尾・武庫川女子大前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します