中古マンションセントラルハイツ湊川(3LDK) 8階

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隣接する洋室。　扉を閉めて別空間として活用、開けて広々使う等、使い勝手がとても良いです

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管理費	9,700円	修繕積立金	11,800円

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間取り/面積	3LDK/69.45m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1983年09月(築44年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目地図を見る
交通	西神山手線湊川公園駅まで徒歩3分神戸南北線新開地駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：28-20571465

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.45m²(壁芯)	バルコニー面積	10.50m²

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物件の概要・特徴

価格	1,600万円
修繕積立金	11,800円	管理費	9,700円
その他費用	-
築年月	1983年09月(築44年)
総戸数	92戸	階数	8階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	69.45m²(壁芯)	バルコニー面積	10.50m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西神山手線湊川公園駅まで徒歩3分神戸南北線新開地駅まで徒歩4分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

こだわりポイント満載のセントラルハイツ湊川。家から医療法人仁風会小原病院まで486mです。暮らしに便利な神鉄食彩館新開地店（スーパー）がこちらから378mのところにあります。南面バルコニーが付いています。全居室フローリングなので、楽々快適にお掃除ができます。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。快適な地上11階建ての物件。

共用部	エレベーター
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	兵庫建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【駅徒歩3分×南バルコニー】 ▼頭金0円・自己資金0円 ▼即ご案内可能です ☆隣接した洋室　10.5帖の続き間として活用 ☆キッチンから目の届く洋室 ☆居室・洗面室　収納有り ☆南向きバルコニー　陽当り良好 ☆風通しの良い8階部分 ☆全室フローリング ☆【湊川公園】駅　徒歩3分 ◇神鉄食彩館　徒歩5分 ◇ファミリーマート　徒歩2分 ◇神戸市立兵庫大開小学校　徒歩10分 ◇神戸市立兵庫中学校　徒歩9分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

【駅徒歩3分×南バルコニー】 ▼頭金0円・自己資金0円 ▼即ご案内可能です ☆隣接した洋室　10.5帖の続き間として活用 ☆キッチンから目の届く洋室 ☆居室・洗面室　収納有り ☆南向きバルコニー　陽当り良好 ☆風通しの良い8階部分 ☆全室フローリング ☆【湊川公園】駅　徒歩3分 ◇神鉄食彩館　徒歩5分 ◇ファミリーマート　徒歩2分 ◇神戸市立兵庫大開小学校　徒歩10分 ◇神戸市立兵庫中学校　徒歩9分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 /
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更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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セントラルハイツ湊川で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		2,290万円	9,700円 11,800円	2LDK 69.45m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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湊川駅（兵庫県／神戸市兵庫区）の住みやすさ

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営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	加盟団体:公益社団法人　全日本不動産協会公取団体:公益社団法人　不動産保証協会
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