中古マンションルネ神戸宮川町さくら坂　(2LDK) 9階

3,199万円
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重厚感のあるタイル貼りの外観は手入れが行き届いており清潔感があります。周囲の豊かな植栽とのコントラストも美しく、住まう誇りを感じさせてくれる落ち着いた佇まいで日々の帰宅が楽しみになります
LDKは広々約15帖で家族団らんの時間が増えますね。南面バルコニーでお洗濯も良く乾きそうです。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
大空間リビングは毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。
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緑豊かな植栽に彩られたアプローチが住人やゲストを優しく迎え入れます。段差の少ない設計でベビーカーや重い荷物を持っての移動もスムーズに行える、住む人への配慮が行き届いた心地よい空間です
ガラス越しに柔らかな光が差し込むロビーは、清掃が行き届き非常にクリーンな印象です。急な来客対応や住人同士のちょっとしたコミュニケーションの場としても活用できる、ゆとりある設計が魅力です
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管理費 7,310円 修繕積立金 18,740円

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間取り/面積 2LDK/66.47m2(壁芯)
所在階/階数 9階/地上10階建
築年月 1997年12月(築29年)
住所
兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目
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お問い合わせ番号：28-20507553

間取り

LDKは広々約15帖で家族団らんの時間が増えますね。南面バルコニーでお洗濯も良く乾きそうです。
間取り 2LDK
専有面積 66.47m2(壁芯) バルコニー面積 11.47m2

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物件の概要・特徴

価格 3,199万円
修繕積立金 18,740円 管理費 7,310円
その他費用 -
築年月 1997年12月(築29年)
総戸数 108戸 階数 9階/地上10階建
間取り 2LDK
専有面積 66.47m2(壁芯) バルコニー面積 11.47m2
構造 SRC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 西神山手線 長田駅まで 徒歩9分
  • 神戸東西線 高速長田駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年07月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/床/壁/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/08/09

    設備・条件 -
    駐車場 空有(料金: 12000円～20000円（月額） カースペース)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【南向き＋即内覧可！】R8.7リフォーム済！ ■陽当り・眺望良好な9階部分の住戸 ■LDKは15帖のゆとりある広さ ■宅配ボックスや浴室乾燥機他設備充実 特徴 ・約4.2帖の納戸は居室としてもご利用可能で、季節物や趣味の道具もすっきり収納できますね ・コープ徒歩6分/ローソン徒歩4分で毎日のお買い物にも便利 ・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備 ・防犯面も配慮されたオートロックシステム採用 リフォーム内容 ・システムキッチン交換（食洗機付き） ・ユニットバス交換 ・シャワー付き洗面化粧台交換 立地 ・神戸市立長田小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立高取台中学校まで徒歩約12分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 12000円～20000円（月額） カースペース /
    センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店
    更新日 2026/08/09 情報の有効期限 2026/08/23

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 078-894-3560
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2 交通 阪神電鉄本線 深江駅 徒歩10分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010101号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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