中古マンション西宮東パークマンション(3LDK) 4階

3,390万円

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管理費	10,790円	修繕積立金	20,510円

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間取り/面積	3LDK/71.96m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建
築年月	1985年01月(築42年)
住所	兵庫県西宮市用海町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線西宮駅まで徒歩10分阪神本線西宮駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：28-20412145

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖、洋室 5.4帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	71.96m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²

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物件の概要・特徴

価格	3,390万円
修繕積立金	20,510円	管理費	10,790円
その他費用	ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
築年月	1985年01月(築42年)
総戸数	39戸	階数	4階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖、洋室 5.4帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	71.96m²(壁芯)	バルコニー面積	10.92m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線西宮駅まで徒歩10分阪神本線西宮駅まで徒歩10分
所在地	兵庫県西宮市用海町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆月々8万円〜◆頭金0円OK｜令和8年10月リフォーム完成予定｜LDK18.4帖×カウンターキッチン｜4階部分南向き陽当り良好

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/07/25

設備・条件	公営水道、下水
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	阪神本線「西宮」駅まで徒歩11分、阪急今津線「今津」駅まで徒歩12分と、2駅2路線を利用できる便利な立地です。令和8年10月上旬に水回り含む全室リフォーム完成予定。専有面積71.96 の3LDKで、LDKは約18.4帖のゆとりある広さ。南向きバルコニーにつき陽当たりも良好です。小学校まで徒歩1分と近く、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。株式会社アルク不動産　西宮オフィス

その他備考

阪神本線「西宮」駅まで徒歩11分、阪急今津線「今津」駅まで徒歩12分と、2駅2路線を利用できる便利な立地です。令和8年10月上旬に水回り含む全室リフォーム完成予定。専有面積71.96 の3LDKで、LDKは約18.4帖のゆとりある広さ。南向きバルコニーにつき陽当たりも良好です。小学校まで徒歩1分と近く、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。
株式会社アルク不動産　西宮オフィス

更新日	2026/07/26	情報の有効期限	2026/08/01

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

西宮東パークマンションで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		3,390万円	10,790円 20,510円	3LDK 71.96m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西宮東パークマンション(3LDK) 4階
価格3,390万円
間取り3LDK
専有面積71.96m²
築年月築42年(1985年01月)
兵庫県西宮市用海町

ＪＲ東海道本線西宮駅まで徒歩10分
株式会社アルク不動産　西宮オフィス

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西宮駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.15
街レビュー38件

徒歩圏内にヤマダ電機、ケーズデンキ、吉野家、マクドナルド、コーナン、各種スーパーなど商業施設が点在しており利便性が高い。
駅もスーパーも病院も市役所も近いです。臨港線付近だとチェーン店の飲食店が多く、駅付近だと個人の飲食店が多いです。
転勤が多かったのですが、阪神・阪急・JRの各西宮駅のちょうど真ん中周辺に住んでいて通勤には困りませんでした。

西宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立用海小学校(318m) 西宮市立今津中学校(1,029m)
買い物	コンビニ(617m) スーパー(635m) ドラッグストア(523m) 商店街(968m)
その他施設	総合病院(1,113m) 公園(792m) 銀行(540m) ゆめっこ保育園(485m)

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取扱不動産会社

株式会社アルク不動産　西宮オフィス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-036-678
所在地	兵庫県西宮市神楽町8-10	交通	東海道本線さくら夙川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第204389号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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