中古マンション桜台ハイツ壱号棟(2DK) 4階

698万円

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698万円

管理費	4,400円	修繕積立金	14,550円

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間取り/面積	2DK/47.63m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1975年04月(築52年)
住所	兵庫県伊丹市西野８丁目3-1 地図を見る
交通	阪急今津線小林駅まで徒歩26分阪急伊丹線伊丹駅までバス約14分西野武庫川センター前（バス）バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：28-20267219

間取り

間取り	2DK(ダイニングキッチン 9帖、和室 6帖、和室 4帖)
専有面積	47.63m²(壁芯)	バルコニー面積	10.68m²

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物件の概要・特徴

価格	698万円
修繕積立金	14,550円	管理費	4,400円
その他費用	駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：600円
築年月	1975年04月(築52年)
総戸数	333戸	階数	4階/地上4階建
間取り	2DK(ダイニングキッチン 9帖、和室 6帖、和室 4帖)
専有面積	47.63m²(壁芯)	バルコニー面積	10.68m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線小林駅まで徒歩26分阪急伊丹線伊丹駅までバス約14分西野武庫川センター前（バス）バス停徒歩3分
所在地	兵庫県伊丹市西野８丁目3-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット可、角部屋、最上階

間取り・居室全体	最上階
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/01

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水道：その他
駐車場	空無(備考：料金最小:5080円料金最大:6100円)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	■管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は2026年5月時点の情報です。現況と異なる場合があります。 ■司法書士は売主指定となります。 ■リフォーム完了予定：2026年7月末【内容】表層：クロス、畳表替え、CF貼替、天井クロス、トイレ便座交換、洗濯パン交換、洗面台交換、ハウスクリーニング、アコーデオン扉　　 ■ペット飼育可能（細則あり）株式会社ハウスドゥ販売管理

その他備考

■管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は2026年5月時点の情報です。現況と異なる場合があります。
■司法書士は売主指定となります。
■リフォーム完了予定：2026年7月末【内容】表層：クロス、畳表替え、CF貼替、天井クロス、トイレ便座交換、洗濯パン交換、洗面台交換、ハウスクリーニング、アコーデオン扉　　
■ペット飼育可能（細則あり）
株式会社ハウスドゥ販売管理

更新日	2026/07/07	情報の有効期限	2026/07/13

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桜台ハイツ壱号棟(2DK) 4階
価格698万円
間取り2DK
専有面積47.63m²
築年月築52年(1975年04月)
兵庫県伊丹市西野８丁目

阪急今津線小林駅まで徒歩26分
株式会社ハウスドゥ販売管理

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.72
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	池尻小学校(1,300m) 天王寺川中学校(1,800m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハウスドゥ販売管理情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-17:30	定休日	毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）	電話	075-354-1750
所在地	京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9324号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部 (公社)不動産保証協会
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0037-634-71497

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お問い合わせ番号 17745-3199

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