武庫之荘フレックス 2LDK 2階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9528047

管理費	12,580円	修繕積立金	19,530円

間取り/面積	2LDK/51.39m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1985年11月(築41年)
住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	51.39m²(壁芯)	バルコニー面積	11.21m²

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物件の概要・特徴

価格	1,080万円
修繕積立金	19,530円	管理費	12,580円
その他費用	-
築年月	1985年11月(築41年)
総戸数	77戸	階数	2階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	51.39m²(壁芯)	バルコニー面積	11.21m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分阪急神戸線武庫之荘駅まで徒歩26分
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々返済2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■JR「甲子園口駅」徒歩14分 ■西向きバルコニー ■8階建て2階部分 ■モニター付オートロック ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/13

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：要確認)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	施工会社	清水建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

武庫之荘フレックスで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
8階	980万円	10,370円 16,090円	1LDK 40.07m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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2階	1,080万円	12,580円 19,530円	2LDK 51.39m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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武庫之荘フレックス(2LDK) 2階
価格1,080万円
間取り2LDK
専有面積51.39m²
築年月築41年(1985年11月)
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.02
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立武庫南小学校(867m) 尼崎市立南武庫之荘中学校(978m)
買い物	コンビニ(918m) スーパー(1,130m) ドラッグストア(706m) 商店街(933m)
その他施設	総合病院(690m) 公園(1,158m) 銀行(1,023m) スギドラッグ甲子園口グリーンプレイス店(976m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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