中古マンションFelidiaRenoシェラビア東山台二番街217号棟　　No1017(3LDK) 4階

2,380万円

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【リフォーム完了】LDK15.5帖　対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションが取りやすいですね。

【リフォーム完了】シューズBOXは新品交換しました。沢山収納出来て、玄関もスッキリ片付きますね。

【リフォーム完了】LDK15.5帖　グレーのアクセントクロスでお洒落で落ち着いた空間に仕上げました。

【リフォーム完了】LDK15.5帖　バルコニーに面しており、お洗濯はもちろんバーベキューなどにも活用可能

【リフォーム完了】LDK15.5帖　南向きの窓から光が差し込むとても明るいリビングです。

【リフォーム完了】キッチンは新品に交換。3口コンロで忙しい朝の準備も同時進行で進められます。

【リフォーム完了】浴室は新品のユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能付きです。

【リフォーム完了】洗面台は新品に交換。三面鏡の裏側は収納スペースになっています。

【リフォーム完了】1.79m2のバルコニーに面しており、洗濯後の家事動線も短く家事の時短になりそうですね。

【リフォーム完了】トイレは温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えました。

【リフォーム完了】洋室8帖　南向きのバルコニーに面したお部屋で日当たり・風通しともに良好です。

【リフォーム完了】洋室5.5帖　収納スペースがありますので、収納場所に困らず室内を綺麗に保てます。

【リフォーム完了】洋室5.5帖　吹き抜けになっているため、明るく開放感を感じられます。

【リフォーム完了】洋室5.5帖　クローゼット付きで、お洋服もすっきり収納できます。

【リフォーム完了】洋室5.5帖　淡いグレーのアクセントクロスでお洒落で落ち着いた空間に仕上げました。

【リフォーム完了】洋室5.5帖　南向きのルーフバルコニーに面したお部屋で日当たり・風通しともに良好です。

【リフォーム完了】広々としたスペースのバルコニーはガーデニングやお子様の遊び場としても活用できそうですね。

【リフォーム完了】インターホンは新品に交換。録画機能付きなので留守中でも誰が来たのか確認でき安心です。

2,380万円

管理費	8,590円	修繕積立金	23,000円

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間取り/面積	3LDK/92.00m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1992年01月(築35年)
住所	兵庫県西宮市東山台２丁目地図を見る
交通	福知山線西宮名塩駅まで徒歩11分福知山線西宮名塩駅までバス約2分東山台二丁目バス停徒歩5分

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お問い合わせ番号：28-20005839

間取り

間取り	3LDK
専有面積	92.00m²(壁芯)	バルコニー面積	1.79m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	23,000円	管理費	8,590円
その他費用	町会費:250円（月額）、ルーフテラス使用料:1,270円（月額）、組合運営費:150円（月額）
築年月	1992年01月(築35年)
総戸数	64戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	92.00m²(壁芯)	バルコニー面積	1.79m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線西宮名塩駅まで徒歩11分福知山線西宮名塩駅までバス約2分東山台二丁目バス停徒歩5分
所在地	兵庫県西宮市東山台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床、全室、建具・照明・シューズボックス交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/07

設備・条件	下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住宅生活株式会社	施工会社	（株）新井組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【予約制見学会開催中】フルリフォーム済みの3LDKマンション！駐車場使用権付（無償）！戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ（最上階）です。約15.5帖のLDKと広々としたバルコニーは南向きで日当たり良好。1.79m2のバルコニーと42.18m2のルーフバルコニー付きで、ガーデニングやお子様の遊び場、バーベキューとしても活用可能です小学校まで徒歩約7分とお子様にも優しい立地です。ご案内は順次受付中。お気軽にお問い合わせください。当社売主につき仲介手数料不要！【リフォーム内容】※2026年3月にリフォーム完成・水回り交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具・照明交換・シューズボックス交換・モニター付きインターホン新調 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床、全室、建具・照明・シューズボックス交換 / ヤマダホームズ　YAMADA　TRUST　大阪店*

その他備考

【予約制見学会開催中】フルリフォーム済みの3LDKマンション！駐車場使用権付（無償）！戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ（最上階）です。約15.5帖のLDKと広々としたバルコニーは南向きで日当たり良好。1.79m2のバルコニーと42.18m2のルーフバルコニー付きで、ガーデニングやお子様の遊び場、バーベキューとしても活用可能です小学校まで徒歩約7分とお子様にも優しい立地です。ご案内は順次受付中。お気軽にお問い合わせください。 *当社売主につき仲介手数料不要！【リフォーム内容】※2026年3月にリフォーム完成・水回り交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具・照明交換・シューズボックス交換・モニター付きインターホン新調 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床、全室、建具・照明・シューズボックス交換 /
ヤマダホームズ　YAMADA　TRUST　大阪店

更新日	2026/06/07	情報の有効期限	2026/06/21

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西宮名塩駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行けるゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける外食店が沢山あり、色…
とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…

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ヤマダホームズ　YAMADA　TRUST　大阪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-7731-1111
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島３丁目10-13 物産ビル6階	交通	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(16)第000382号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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