中古マンションパ-クホ-ムズ芦屋茶屋之町　桜憬邸(3LDK) 4階

2億7,500万円
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〈2026年2月築│築後未入居〉JR芦屋駅徒歩5分の駅前立地。全11邸のプライベートレジデンス。
〈東南角住戸〉111.16平米の広々3LDK
〈LDK27.5帖〉インナーバルコニーに面した開放感のある大空間
〈LDK27.5帖〉窓際にカウンター付きで、景色を眺めながら作業ができます。
オーブン・冷蔵庫・ワインクーラーを備えた多機能バックセットを完備
ミーレ社製の大型食洗機にアップグレード！ディスポーザー付き
ダブルボウルのホテルライクなパウダールーム
1620サイズでゆったり寛げるバスルーム〈ミストカワック完備〉
スタイリッシュなタンクレストイレ
〈洋室8.5帖〉ゆとりのある主寝室
〈WIC〉約2帖のウォークインクローゼット完備
〈洋室7.3帖〉クローゼットもしっかり備わっています
〈洋室6帖〉各室エアコンも完備しています
南向きのインナーバルコニー
タイル貼りの高級感あるエントランス
〈SIC〉約1.1帖のシューズインクローゼット
専用ポーチ内に大型トランクルームを完備しています
〈アートギャラリー〉高級感のあるホテルライクな共用部
エレベーターホール
セブン-イレブン JR芦屋駅前店徒歩5分
YAMASHO Natural Eats ＆ Liquor JR芦屋駅店　徒歩5分
大丸芦屋店　徒歩9分
マツモトキヨシ 芦屋モンテメール店　徒歩9分
大桝公園　徒歩2分
芦屋市立精道小学校　徒歩7分
芦屋市立精道中学校　徒歩19分
芦屋宮塚郵便局　徒歩5分
三井住友銀行 芦屋支店　徒歩7分
2億7,500万円
管理費 49,200円 修繕積立金 20,560円

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間取り/面積 3LDK/111.16m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上6階建
築年月 2026年02月(築1年)
住所
兵庫県芦屋市茶屋之町
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交通
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お問い合わせ番号：28-19933831

間取り

〈東南角住戸〉111.16平米の広々3LDK
間取り 3LDK
専有面積 111.16m2(壁芯) バルコニー面積 6.60m2

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物件の概要・特徴

価格 2億7,500万円
修繕積立金 20,560円 管理費 49,200円
その他費用 -
築年月 2026年02月(築1年)
総戸数 11戸 階数 4階/地上6階建
間取り 3LDK
専有面積 111.16m2(壁芯) バルコニー面積 6.60m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 東海道線 芦屋駅まで 徒歩5分
  • 阪神本線 芦屋駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 兵庫県芦屋市茶屋之町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    司法書士指定/R8固都税（参考）432000円/ペット飼育可（規約による制限有）/別途費用:専有部警備料550円、ロッカー管理料450円/駐車場等の空き状況は令和8年5月25日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/05/28

    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(駐車場料金:25000円～33000円/月)
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） 施工会社 （株）新井組
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    -【2026年2月新築】新 築 未 入 居 物 件 - 〈 東 南 角 住 戸 〉〈 3LDK 〉〈 111.16m2 〉 ◆◇Check！…………………………………… 　1200万円以上のオプション採用で 　ワンランク上の特別な一室 *。*○ 　□ミーレ社製オーブン＆冷蔵庫と 　　ワインクーラーを内蔵したバックセット 　□大型食洗機［ミーレ社製］ 　□LD天井間接照明・調光ダウンライト　等 …………………………………………………◇◆ FLoor Plan │インナーバルコニーに面した 　　開放感のある広々LDK27.5帖。 │各室豊富な収納と高品質な設備を備えた 　　ハイグレード仕様。 ■専用ポーチに大型トランクルーム ■LD床暖房 ■食洗機＆ディスポーザー ■洗面ダブルボウル ■浴室1620サイズ＆ミストカワック ■ペット可 *ZEH-M Oriented 認定の省エネマンション ▼ACCESS ・JR神戸線「芦屋」駅…徒歩5分 ・阪神本線「芦屋」駅…徒歩8分 ・阪急神戸線「芦屋川」駅…徒歩13分 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円～33000円/月 /
    株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店
    更新日 2026/05/28 情報の有効期限 2026/06/11

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    取扱不動産会社

    株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-4397-3933
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13 交通 大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(2)第9782号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟

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