中古マンション武庫之荘コーポラス(1LDK) 1階

1,180万円
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洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。
1LDK、専有面積39.96平米、8階建て1階部分の三方角住戸。東向きの専用庭28.08平米付き（使用料無償、但し将来徴収の可能性あり）。2022年9月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
敷地内に屋外平面式の駐車場を完備（月額5000円～7000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
2025年10月に大規模修繕工事済みの大変綺麗なマンションです。（廊下壁面塗装・鉄部塗装・廊下・階段防水工事）
スムーズな移動を叶えるエレベーターがございます。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約8分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
「ローソン武庫之荘四丁目店」まで徒歩3分、「コープ武庫之荘」まで徒歩6分、「フレスコ武庫之荘店」まで徒歩7分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
徒歩2分の生津公園は、ごっこ遊びができる汽車の遊具をはじめ、色鮮やかな遊具が充実した公園です。住宅地にありながら見通しが良く、親の目が届く範囲で安心して遊ばせられるため、子育て世帯の方にもお勧めです。
敷地南側は西宮市と大阪府豊中市を結ぶ県道606号線に隣接。名神高速道路「尼崎IC」へは一般道で約10分と近く、西宮・吹田方面など各方面へアクセスしやすい、車での移動に大変便利な好立地です。
使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。壁付けタイプで空間を有効活用。
キッチンには窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
家族のごはん作りがもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。フロアキャビネットや吊戸棚など収納スペースも充実しており、スッキリとした空間が保てます。
浴室は小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。ナチュラルな木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台がございます。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
全室フローリングでお掃除ラクラクです。
居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。植物のプランターを置いてガーデニングなどをお楽しみ頂くこともできる専用庭付きです。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
照明器具付きなので、お引越し直後から快適にお過ごしいただけます。
空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
1,180万円
管理費 4,500円 修繕積立金 13,000円

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間取り/面積 1LDK/39.96m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上8階建
築年月 1969年11月(築57年)
住所
兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目
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交通
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お問い合わせ番号：28-19823047

間取り

1LDK、専有面積39.96平米、8階建て1階部分の三方角住戸。東向きの専用庭28.08平米付き（使用料無償、但し将来徴収の可能性あり）。2022年9月フルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。
間取り 1LDK
専有面積 39.96m2(壁芯) バルコニー面積 28.08m2

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物件の概要・特徴

価格 1,180万円
修繕積立金 13,000円 管理費 4,500円
その他費用 -
築年月 1969年11月(築57年)
総戸数 60戸 階数 1階/地上8階建
間取り 1LDK
専有面積 39.96m2(壁芯) バルコニー面積 28.08m2
構造 鉄骨造 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急神戸線 武庫之荘駅まで 徒歩8分
  • 東海道線 立花駅まで 徒歩34分
    		•
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    その他 専用庭、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2022年09月実施
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/05/19

    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 巡回
    その他備考
    ＼月々支払い3万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和4年9月全室フルリノベーション ■2025年10月大規模修繕工事済！ ■東向き・三方角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / リフォーム実施時期:202209 /
    ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do バルコニー面積:専用庭面積 28.08平米 / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 バルコニー面積:専用庭面積 28.08平米 / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    ウィル不動産販売　塚口営業所
    更新日 2026/05/19 情報の有効期限 2026/06/02

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    武庫之荘駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    武庫之荘駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階 交通 阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩11分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010789号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会,（公社）不動産保証協会

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    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休（年末年始を除く） 電話 06-6433-4343
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
    （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 水曜日・年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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    ウィル不動産販売　塚口営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6423-2828
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9 交通 阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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