中古マンションラウムズ東園田(2LDK) 6階

1,980万円
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130
外観
間取り
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
物件からの展望
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
収納
収納
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
居間・リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニングキッチン
RC造9階建て
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
駐車場
エントランス
オートロック
駐輪場
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
1,980万円
管理費 13,700円 修繕積立金 7,400円

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間取り/面積 2LDK/52.65m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上9階建
築年月 1991年11月(築35年)
住所
兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1
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交通
  • 阪急神戸線 園田駅まで 徒歩6分
  • ＪＲ福知山線 塚口駅までバス約23分 東園田8丁目バス停 徒歩2分
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お問い合わせ番号：28-19809061

間取り

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間取り 2LDK(洋室 5.8帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 9帖)
専有面積 52.65m2(壁芯) バルコニー面積 9.13m2

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物件の概要・特徴

価格 1,980万円
修繕積立金 7,400円 管理費 13,700円
その他費用 -
築年月 1991年11月(築35年)
総戸数 27戸 階数 6階/地上9階建
間取り 2LDK(洋室 5.8帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 9帖)
専有面積 52.65m2(壁芯) バルコニー面積 9.13m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急神戸線 園田駅まで 徒歩6分
  • ＪＲ福知山線 塚口駅までバス約23分 東園田8丁目バス停 徒歩2分
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    所在地 兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    頭金0円ローン可【本日見学可】フルリフォーム済み物件。阪急園田駅から徒歩6分の駅近の立地です。6階角部屋住戸で日当たり良好です。空き室につき即日のご内覧が可能です。

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック
    設備 オール電化
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2026年05月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ
    【内装】施工完了：2026年05月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/05/08

    設備・条件 オール電化
    駐車場 空有(駐車場料金：14500円、駐車場までの距離：0m)
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。9.13平米の広さのバルコニー面積となっています。洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。オール電化の住宅です。今回紹介するのは、専有面積が52.65平米。一月14500円の駐車代なのでオトクです。料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。
    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
    更新日 2026/05/11 情報の有効期限 2026/05/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • ラウムズ東園田(2LDK) 6階

    • 価格1,980万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積52.65m2

    • 築年月築35年(1991年11月)

    • 兵庫県尼崎市東園田町8丁目

      阪急神戸線 園田駅まで 徒歩6分

    • センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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    園田駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    園田駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 尼崎市立園和小学校(906m) 尼崎市立園田東中学校(801m)
    買い物 スーパー(435m)
    その他施設 公園(1,042m) 銀行(638m) 園和幼稚園(709m)

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    取扱不動産会社

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年末年始 電話 06-6433-4343
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１ 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    0037-634-13831

    お問い合わせ先

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

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    お問い合わせ番号 88507-3199

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    不動産会社のスタッフと
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