中古マンションラウムズ東園田(2LDK) 6階

1,980万円
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管理費 13,700円 修繕積立金 7,400円

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間取り/面積 2LDK/52.65m2(壁芯)
所在階/階数 6階/地上9階建
築年月 1991年11月(築35年)
住所
兵庫県尼崎市東園田町8丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-19807545

間取り

6階南西角部屋につき採光・通風・眺望良好です!
間取り 2LDK
専有面積 52.65m2(壁芯) バルコニー面積 9.13m2

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物件の概要・特徴

価格 1,980万円
修繕積立金 7,400円 管理費 13,700円
その他費用 -
築年月 1991年11月(築35年)
総戸数 27戸 階数 6階/地上9階建
間取り 2LDK
専有面積 52.65m2(壁芯) バルコニー面積 9.13m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急神戸線 園田駅まで 徒歩6分
  • 阪急宝塚線 庄内駅まで 徒歩43分
  • 所在地 兵庫県尼崎市東園田町8丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年05月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/05/14

    設備・条件 -
    駐車場 空有(料金: 14500円(月額))
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【R8年5月リフォーム+即内覧可】2LDK ■阪急神戸線「園田駅」まで徒歩6分の好アクセス環境 ■6階南西角部屋につき採光・通風・眺望良好 ■園和小学校まで徒歩10分でお子さまの通学に便利 リフォーム内容 ・キッチン新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・給湯器新調 ・フロアタイル施工(LDK・廊下・洋室×2) ・ライティングレール設置 ・ダウンライト追加 ・建具新調 ・全室クロス張替 ・スイッチ類新調 等 立地 ・園和小学校まで徒歩約10分 ・園田東中学校まで徒歩約11分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 14500円(月額) /
    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・フルリフォーム済み物件。阪急園田駅から徒歩6分の駅近の立地です。6階角部屋住戸で日当たり良好です。空き室につき即日のご内覧が可能です。 ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴=== ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームペ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:14500円 /
    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・フルリフォーム済み物件。阪急園田駅から徒歩6分の駅近の立地です。6階角部屋住戸で日当たり良好です。空き室につき即日のご内覧が可能です。 ==センチュリー21アクロスグループの3つの特徴=== ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 お気軽にお問合せください。 弊社ホームペ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:14500円 /
    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【R8年5月リフォーム+即内覧可】2LDK ■阪急神戸線「園田駅」まで徒歩6分の好アクセス環境 ■6階南西角部屋につき採光・通風・眺望良好 ■園和小学校まで徒歩10分でお子さまの通学に便利 リフォーム内容 ・キッチン新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・給湯器新調 ・フロアタイル施工(LDK・廊下・洋室×2) ・ライティングレール設置 ・ダウンライト追加 ・建具新調 ・全室クロス張替 ・スイッチ類新調 等 立地 ・園和小学校まで徒歩約10分 ・園田東中学校まで徒歩約11分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 14500円(月額) /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 【 ネット見学予約受付中 】 月々4万円台|リフォーム済|南西向き角住戸につき通風・陽当たり良好|全居室収納付き|二面バルコニー|宅配ボックス完備 【リフォーム内容(2026年5月完成)】 <水回り>システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/給湯器 <内装>全室クロス貼替/フロアタイル施工/ライティングレール/ダウンライト/建具新調/スイッチ類新調 【 周辺環境 】 ■園和小学校:徒歩10分(792m) ■園田東中学校:徒歩8分(611m) ■コーヨー阪急園田店:徒歩6分(485m) 【 アルク不動産について 】 当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    株式会社アルク不動産 尼崎チーム ■ウィル不動産販売■ ★阪急「園田駅」から徒歩6分! ★周辺は藻川沿いの区画の整った住宅地! ★エントランスオートロックあり! ★採光・通風良好な南東向き角部屋! ★2026年5月リフォーム実施! ◇全居室に収納あり! ◇バルコニー2か所あり! ◇可動扉でフレキシブルに利用できる間取り! ◇タッチレス水栓・食洗器つきのキッチン! ◇浴室シャワーにはミラブル搭載! ◇~リフォーム内容~ キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替・フローリング・CF張替、建具新調など ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を! 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10:00~19:00 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/スイッチ類新調/全室クロス /
    ウィル不動産販売 塚口営業所 \月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■2026年5月リフォーム完了 ■タッチレス水栓 ■9階建ての6階住戸 ■南東バルコニー ■南西角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、ダウンライト追加、建具新調他 /
    ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    更新日 2026/05/15 情報の有効期限 2026/05/29

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    園田駅(兵庫県/尼崎市)の住みやすさ

    園田駅(兵庫県/尼崎市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6435-9955
    所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 交通 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休(年末年始を除く) 電話 06-6433-4343
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 水曜日・年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    株式会社アルク不動産 尼崎チーム
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、GW、年末年始 電話 06-6437-1117
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第204389号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

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    ウィル不動産販売 塚口営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6423-2828
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9 交通 阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社My Home Do
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階 交通 阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩11分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010789号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会,(公社)不動産保証協会

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