中古マンションコスモ西宮(3LDK) 7階

4,799万円

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阪急・JR利用可能な好アクセスに加え、リフォーム済で気持ちよく始められる新生活。すっきりと整った外観が印象的で、忙しい毎日にもやさしく寄り添ってくれます。

新しく生まれ変わったリビングは、シンプルで洗練された印象にです。自分らしいインテリアが映える住まいです。

室内ではゆったりとした時間が流れ、オンとオフを心地よく切り替えられます。帰るたびにほっとできる、そんな穏やかな暮らしを叶えてくれる場所です。

やさしい光とともに心地よい時間が流れる空間。統一感のある内装が魅力の、すっきりと整ったリビング空間です

南向きの大きな採光が魅力の、開放感あふれるリビング。落ち着いた内装と自然光が調和し、くつろぎの時間をより豊かにしてくれます。

リフォーム済ならではの美しさが際立つ、上質なリビング。やわらかな雰囲気が広がり、毎日の暮らしにさりげない豊かさをもたらします。

日々の食事時間をより豊かにしてくれる、機能性と居心地の良さを兼ね備えたキッチンです。

日々の家事効率を高めてくれるシステムキッチン収納も充実しており、調理器具や食材をすっきりと整理可能です。

ゆとりある調理スペースが確保されたキッチンは、ご家族で一緒に料理を楽しむことも可能な広さ。収納も豊富に備わっているため、キッチン周りをすっきりと保ちながら、快適で心地よい空間を維持できます。

キッチンとゆるやかにつながるダイニングスペース。毎日の食事の時間を、少しだけ特別に感じさせてくれる心地よい空間です

機能性と実用性を兼ね備えたキッチンは、毎日の家事効率を高めてくれます。シンプルで扱いやすいレイアウトにより、料理・配膳・片付けまでの流れがスムーズで、忙しい日常の中でもストレスなくお使いいただけます。

南面バルコニーゆとりある広さのバルコニーは、洗濯物やお布団もしっかり干せる実用的なスペース開放感もあり、外の空気を感じながらリフレッシュできる気持ちの良い空間です。

ゆとりある広さの洗面室日用品をすっきり収納可能。空間を広く使えるため、清潔感のある快適な水回り空間を実現しています。

可動棚付きで使い勝手の良い洗面室。タオルや洗剤、ストック品までスッキリ整理でき、毎日の身支度も心地よく整います。

日々の疲れをゆったり癒せる空間です。お気に入りの入浴剤で心地よいバスタイムをお過ごしください。

-洋室6.8帖- 全居室6帖以上のゆとりある洋室設計。それぞれのお部屋にしっかりとした広さがあり、心地よく自分時間を過ごせます。

-洋室6.0帖- 家具の配置もしやすく、暮らしに合わせた空間づくりが楽しめます。

-洋室6.0帖- 大容量のウォークインクローゼット付き洋室。見やすく取り出しやすい収納で、毎日のコーディネートもスムーズに

シューズ収納が備わっており、靴や外出用品も整理しやすく、気持ちよくお客様を迎えられる玄関です。

すっきりとした印象の空間。収納も備わっており、靴や小物を整理して気持ちよくお客様を迎えられます。

4,799万円

管理費	9,000円	修繕積立金	16,300円

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間取り/面積	3LDK/75.01m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	2026年03月(築1年)
住所	兵庫県西宮市津門稲荷町地図を見る
交通	阪急今津線阪神国道駅まで徒歩3分東海道線西宮駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.01m²(壁芯)	バルコニー面積	9.37m²

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物件の概要・特徴

価格	4,799万円
修繕積立金	16,300円	管理費	9,000円
その他費用	自治会費月 200円
築年月	2026年03月(築1年)
総戸数	37戸	階数	7階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	75.01m²(壁芯)	バルコニー面積	9.37m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線阪神国道駅まで徒歩3分東海道線西宮駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県西宮市津門稲荷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「コスモ西宮」:西宮市エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は津門小学校で徒歩9分です。システムキッチン付きの物件です。阪急今津線阪神国道周辺の住まいを一度見学するなら、0798-63-7870かinfo@happydream.co.jpでご予約ください。お待ちしております。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:17000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼阪急「阪神国道」駅徒歩3分×2026年4月室内リフォーム済/ ◇JR線、阪神線、利用可能の交通至便立地 ◇全居室6.0帖以上のゆとりある3LDK ◇7階部分の南向きで陽当たり、通風、眺望良好！ ◇オートロック、宅配BOX、エレベーター有～リフォーム内容～・システムキッチン・食洗機・浄水器・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座・建具・フローリング、フロアタイル、CF貼替・クロス貼替・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立津門小学校:徒歩8分西宮市立今津中学校:徒歩17分【商業・その他施設】コープ西宮:徒歩7分ローソン津門大塚町店:徒歩3分スギ薬局今津駅北店:徒歩4分西宮綾羽郵便局:徒歩8分尼崎信用金庫今津支店:徒歩5分 JR西ノ宮駅南緑地:徒歩9分 2026年4月室内、水廻り交換済の美麗なお家で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:17000円 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼阪急「阪神国道」駅徒歩3分×2026年4月室内リフォーム済/ ◇JR線、阪神線、利用可能の交通至便立地 ◇全居室6.0帖以上のゆとりある3LDK ◇7階部分の南向きで陽当たり、通風、眺望良好！ ◇オートロック、宅配BOX、エレベーター有～リフォーム内容～・システムキッチン・食洗機・浄水器・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・温水洗浄便座・建具・フローリング、フロアタイル、CF貼替・クロス貼替・ハウスクリーニング等【教育施設】西宮市立津門小学校:徒歩8分西宮市立今津中学校:徒歩17分【商業・その他施設】コープ西宮:徒歩7分ローソン津門大塚町店:徒歩3分スギ薬局今津駅北店:徒歩4分西宮綾羽郵便局:徒歩8分尼崎信用金庫今津支店:徒歩5分 JR西ノ宮駅南緑地:徒歩9分 2026年4月室内、水廻り交換済の美麗なお家で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:17000円 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/05/01	情報の有効期限	2026/05/15

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西宮駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.15
街レビュー38件

徒歩圏内にヤマダ電機、ケーズデンキ、吉野家、マクドナルド、コーナン、各種スーパーなど商業施設が点在しており利便性が高い。
駅もスーパーも病院も市役所も近いです。臨港線付近だとチェーン店の飲食店が多く、駅付近だと個人の飲食店が多いです。
転勤が多かったのですが、阪神・阪急・JRの各西宮駅のちょうど真ん中周辺に住んでいて通勤には困りませんでした。

西宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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