中古マンション武庫川はなのまち30号棟(4LDK) 12階

1,780万円
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陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
4LDK、専有面積97.66平米、バルコニー面積14.23平米、14階建て12階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。
2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
綺麗に整備された粗大ごみ置き場で気持ち良くお使い頂けます。
阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約14分、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
敷地内にロボットゲート付きの駐車場を完備（月額6500円～7500円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
屋内駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。門扉付きで、盗難やいたずらを防止します。
「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩8分、「ローソン西宮古川町店」まで徒歩8分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩10分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
大規模な団地になっており、30号棟は海に面した立地。敷地内には遊具や広場のある緑豊かな公園が豊富に整備されており、子育て世帯の方にもお勧めです。
随所に駐輪場が設けられており、使い勝手の良い設計です。
1,780万円
管理費 13,050円 修繕積立金 11,480円

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間取り/面積 4LDK/97.66m2(壁芯)
所在階/階数 12階/地上14階建
築年月 1990年03月(築37年)
住所
兵庫県西宮市高須町2丁目
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交通
最新情報、写真、初期費用など
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電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：28-19740025

間取り

4LDK、専有面積97.66平米、バルコニー面積14.23平米、14階建て12階部分。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。
間取り 4LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 4帖)
専有面積 97.66m2(壁芯) バルコニー面積 14.23m2

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物件の概要・特徴

価格 1,780万円
修繕積立金 11,480円 管理費 13,050円
その他費用 組合運営費/月：150円
築年月 1990年03月(築37年)
総戸数 143戸 階数 12階/地上14階建
間取り 4LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 4帖)
専有面積 97.66m2(壁芯) バルコニー面積 14.23m2
構造 SRC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅まで 徒歩14分
  • ＪＲ東海道本線 甲子園口駅まで 徒歩48分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市高須町2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 西宮甲子園店

    セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 光回線
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット

    物件の詳細情報登録日：2026/04/26

    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    駐車場 空有(駐車場料金：6500円、駐車場までの距離：0m、備考：敷地内駐車場空有：月額6　500円〜7　500円（2025年12月1日現在）※随時確認要します)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    更新日 2026/05/07 情報の有効期限 2026/05/18

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    武庫川はなのまち30号棟で他に入居可能な部屋

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    陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
    • 武庫川はなのまち30号棟(4LDK) 12階

    • 価格1,780万円

    • 間取り4LDK

    • 専有面積97.66m2

    • 築年月築37年(1990年03月)

    • 兵庫県西宮市高須町2丁目

      阪神武庫川線 武庫川団地前駅まで 徒歩14分

    • ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 高須西小学校(657m) 西宮市立高須中学校(330m)
    買い物 コンビニ(637m) スーパー(527m) ドラッグストア(1,186m)
    その他施設 総合病院(936m) 公園(962m) 銀行(971m) 西宮市立鳴尾東幼稚園(741m)

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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　年末年始 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階 交通 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩11分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(01)第010789号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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