中古マンションヴェルドール住吉川(3LDK) 4階

3,580万円

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

3,580万円

管理費	21,700円	修繕積立金	19,410円

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間取り/面積	3LDK/77.64m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1990年09月(築36年)
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目地図を見る
交通	東海道線住吉駅まで徒歩9分阪神本線魚崎駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.64m²(壁芯)	バルコニー面積	7.62m²

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
修繕積立金	19,410円	管理費	21,700円
その他費用	-
築年月	1990年09月(築36年)
総戸数	12戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	77.64m²(壁芯)	バルコニー面積	7.62m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線住吉駅まで徒歩9分阪神本線魚崎駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/28

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 12000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	1042円	保証金	0カ月
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ネットワークサービス	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	【令和8年5月リフォームの綺麗なお部屋＋即内覧可！】ペット可×南東向き！ ■JR東海道本線「住吉駅」まで徒歩9分の好アクセス環境 ■3面採光の明るい角住戸 ■エントランスオートロック完備で安心特徴・1フロア2、3戸のプライバシー性に配慮された設計・専有面積77.64m2、全居室に収納スペースを確保した間取り・住吉川沿いの落ち着いた住宅街に佇む低層レジデンスリフォーム内容・キッチン・トイレ・洗面所・給湯器・壁、床張り替え立地・住吉小学校まで徒歩約6分・住吉中学校まで徒歩約19分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁 / 駐車場備考:料金: 12000円（月額） / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

【令和8年5月リフォームの綺麗なお部屋＋即内覧可！】ペット可×南東向き！ ■JR東海道本線「住吉駅」まで徒歩9分の好アクセス環境 ■3面採光の明るい角住戸 ■エントランスオートロック完備で安心特徴・1フロア2、3戸のプライバシー性に配慮された設計・専有面積77.64m2、全居室に収納スペースを確保した間取り・住吉川沿いの落ち着いた住宅街に佇む低層レジデンスリフォーム内容・キッチン・トイレ・洗面所・給湯器・壁、床張り替え立地・住吉小学校まで徒歩約6分・住吉中学校まで徒歩約19分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁 / 駐車場備考:料金: 12000円（月額） /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2026/06/28	情報の有効期限	2026/07/12

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ヴェルドール住吉川で他に入居可能な部屋

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	4階		3,480万円	21,700円 19,410円	2LDK 72.96m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		3,480万円	21,700円 19,410円	3LDK 72.96m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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住吉駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.69
街レビュー15件

不動産が高い地域でもあり、生活水準の高い方、進学にも非常に熱心なご家庭が多い街である印象です。山あり海ありの自然に溢れた街で…
通学のための交通機関がいくつもある生活用品を買うのに歩いて行ける距離に店があり、家具や電化製品を買うのにも困らない
街に緑が多く、住みやすい環境です。山手の方は高級住宅街で、美術館やオシャレな飲食店もあります。交通の便は良い。

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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