中古マンションメゾン越木岩A棟(3LDK) 3階

2,180万円

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阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分！専有面積109.52平米の3LDKプラン！リフォーム済み、3階部分、南西向きの住戸です！

2,180万円

管理費	19,600円	修繕積立金	31,660円

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間取り/面積	3LDK/109.52m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1974年12月(築52年)
住所	兵庫県西宮市西平町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩13分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	109.52m²(壁芯)	バルコニー面積	18.42m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	31,660円	管理費	19,600円
その他費用	-
築年月	1974年12月(築52年)
総戸数	12戸	階数	3階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	109.52m²(壁芯)	バルコニー面積	18.42m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩13分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県西宮市西平町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【ネット見学予約受付中】月々5万円台｜リフォーム済｜LDK20.7帖｜専有面積109平米の広々3LDK｜緑豊かな住環境 ■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分！ ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地！ ■専有面積109.52平米の広々3LDK＋Sプラン！ ■開放的なLDKは約20.7帖の広々空間！【リフォーム内容（2025年9月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替/CF貼替/畳交換/建具交換/ハウスクリーニングほか【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社アルク不動産　尼崎チーム

その他備考

【ネット見学予約受付中】月々5万円台｜リフォーム済｜LDK20.7帖｜専有面積109平米の広々3LDK｜緑豊かな住環境 ■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩13分！ ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地！ ■専有面積109.52平米の広々3LDK＋Sプラン！ ■開放的なLDKは約20.7帖の広々空間！【リフォーム内容（2025年9月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替/CF貼替/畳交換/建具交換/ハウスクリーニングほか【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社アルク不動産　尼崎チーム

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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3階	2,180万円	19,600円 31,660円	3LDK 109.52m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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