中古マンション武庫川第2三番街2号棟(4LDK) 1階

1,880万円
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1,880万円
管理費 13,900円 修繕積立金 20,910円

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間取り/面積 4LDK/98.62m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上6階建
築年月 1996年07月(築30年)
住所
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-19469141

間取り

3方角部屋で陽当たり・通風良好です!
間取り 4LDK
専有面積 98.62m2(壁芯) バルコニー面積 22.18m2

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物件の概要・特徴

価格 1,880万円
修繕積立金 20,910円 管理費 13,900円
その他費用 -
築年月 1996年07月(築30年)
総戸数 316戸 階数 1階/地上6階建
間取り 4LDK
専有面積 98.62m2(壁芯) バルコニー面積 22.18m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 武庫川線 武庫川団地前駅まで 徒歩9分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅まで 徒歩34分
  • 所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年01月実施
    キッチン/浴室/全室クロス張替/床
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/03/23

    設備・条件 上水道:公営 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【R8年1月リフォーム+即内覧可】4LDK ■阪神武庫川線「武庫川団地駅」まで徒歩9分の好アクセス環境 ■3方角部屋につき陽当たり・通風良好 ■高須小学校まで徒歩6分でお子さまの通学にも便利 リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調 ・クロス全て貼替 ・フロアタイル貼替 ・CF貼替 ・室内一部塗装等 立地 ・高須小学校まで徒歩約6分 ・鳴尾南中学校まで徒歩約12分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/全室クロス張替/床 /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■阪神「武庫川団地前」歩9分の立地 ■南西角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■98.62平米の4LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ!居室・リビング収納 ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー&防犯面◎ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和8年1月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・クロス・フローリング貼替など ♪高須小学校 約500m ♪鳴尾南中学校 約950m ♪サンディ 約600m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 壁 床 全室 / 駐車場備考:駐車場料金:1000円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・神「武庫川団地前」駅徒歩9分。阪神「甲子園」駅へはバス移動も便利です。南西角住戸で三方バルコニー付きで陽当たり通風良好です♪令和8年1月室内リフォーム済みです。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:1000円 (税表示無し(税発生無)) /
    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・神「武庫川団地前」駅徒歩9分。阪神「甲子園」駅へはバス移動も便利です。南西角住戸で三方バルコニー付きで陽当たり通風良好です♪令和8年1月室内リフォーム済みです。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:1000円 (税表示無し(税発生無)) /
    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【 ネット見学予約受付中 】 月々4万円台|リフォーム済|独立性の高い南西角部屋|LDK15.5帖×カウンターキッチン|駐車場空き有(月額1000円) 【 リフォーム内容(2026年1月完成)】 <水回り新規交換>システムキッチン/キッチンパネル/浴室ユニットバス <内装>全室クロス張替/フローリング/フロアタイル張替/CF張替/室内一部塗装/CF張替 【 周辺環境 】 ■西宮市立高須小学校:徒歩7分(555m) ■西宮市立鳴尾南中学校:徒歩11分(896m) ■ドラッグかしま武庫川店:徒歩10分(832m) 【 アルク不動産について 】 当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:1000円 (税込み) /
    株式会社アルク不動産 尼崎チーム
    更新日 2026/03/23 情報の有効期限 2026/04/06

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    武庫川第2三番街2号棟で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    2階 武庫川第2三番街2号棟(3LDK) 2階の間取り図

    2,690万円

    13,900円

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    3LDK

    89.31m2

    南向き リフォーム
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    地図・周辺情報

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    武庫川団地前駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ

    武庫川団地前駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 電車の駅が近く、神戸、梅田、姫路、難波まで1本で行ける点。また最寄り駅までの距離が近いので便利な点。
    • 武庫川に近く、河川敷が広いので犬の散歩には最適です。動物病院も駅に近くにあり ペットを飼うには好都合です。
    • 海が近く、涼しくて気候がいい。さびれ気味ではあるが徒歩圏内にショッピングモール、駅があるのでひととおりの買い物に困らない。坂…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    残りの不動産会社4件を見る
    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休(年末年始除く) 電話 0798-66-5555
    所在地 兵庫県西宮市高松町11-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 水曜日・年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    株式会社アルク不動産 尼崎チーム
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、GW、年末年始 電話 06-6437-1117
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第204389号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

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