中古マンション西宮ハウス(3LDK) 3階

2,498万円

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間取りは専有面積74.24平米の3LDK。LDK約16.5帖のプラン。バルコニー面積は6.93平米です。

2,498万円

管理費	16,880円	修繕積立金	15,510円

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間取り/面積	3LDK/74.24m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1973年09月(築53年)
住所	兵庫県西宮市松山町地図を見る
交通	阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩15分阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.24m²(壁芯)	バルコニー面積	6.93m²

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物件の概要・特徴

価格	2,498万円
修繕積立金	15,510円	管理費	16,880円
その他費用	倉庫修繕積立金:550円/月、倉庫管理費:600円/月
築年月	1973年09月(築53年)
総戸数	43戸	階数	3階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	74.24m²(壁芯)	バルコニー面積	6.93m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩15分阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩29分
所在地	兵庫県西宮市松山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/05/22

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	株式会社新井組
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/倉庫付き/瓦林小4分 / ウィル不動産販売　西宮営業所【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪急「西宮北口」駅徒歩17分・JR「甲子園口」駅徒歩17分の2WAYアクセス可♪阪急「武庫川新駅（仮称）」計画決定がされており、駅予定地の改札想定位置まで徒歩6分（変更等可能性あり）。令和8年3月室内リフォーム完了済みになります。水回り交換等全面リフォーム済みです。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。アフターサービス保証付きで住んでからも安心♪ ○センチュリー21アクロスグループ○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面化粧台新調。室内クリーニング等。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪急「西宮北口」駅徒歩17分・JR「甲子園口」駅徒歩17分の2WAYアクセス可♪阪急「武庫川新駅（仮称）」計画決定がされており、駅予定地の改札想定位置まで徒歩6分（変更等可能性あり）。令和8年3月室内リフォーム完了済みになります。水回り交換等全面リフォーム済みです。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。アフターサービス保証付きで住んでからも安心♪ ○センチュリー21アクロスグループ○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面化粧台新調。室内クリーニング等。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店南向きにつき陽当たり良好！阪急・JRの2線利用可！専用使用権付倉庫有り！（管理費修繕費等月額1170円） 2026年3月末リノベーション完成予定！閑静な住宅街！《ポットラックエステートが選ばれるポイント》 1.地域密着でサポートしています！　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！ 2.駅徒歩2分！　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！ 3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど　なんでもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、インターホン、建具　新調　・クロス貼替　・他 / 株式会社ポットラックエステート＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月末日内装リフォーム終了予定 ■瓦林小学校　徒歩3分 ■万代西宮熊野店　徒歩5分 ■全居室収納有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【ネット見学予約受付中】月々6万円台｜R8.3月リフォーム完成予定｜LDK16.5帖×カウンターキッチン｜食洗機・浴乾・追い焚き完備｜専用倉庫付き｜エレベーター完備 ■阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩15分！ ■昭和48年9月竣工、総戸数43邸のマンション！ ■エレベーター完備です！ ■1階に専用使用権付き倉庫あり！ ■食洗機・浴室乾燥機・追い炊き機能完備！【リフォーム内容（2026年3月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼/フロアタイル貼/給湯器交換/ハウスクリーニング/エアコン先行配管　等【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社アルク不動産　西宮チーム

その他備考

【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/倉庫付き/瓦林小4分 /
ウィル不動産販売　西宮営業所 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪急「西宮北口」駅徒歩17分・JR「甲子園口」駅徒歩17分の2WAYアクセス可♪阪急「武庫川新駅（仮称）」計画決定がされており、駅予定地の改札想定位置まで徒歩6分（変更等可能性あり）。令和8年3月室内リフォーム完了済みになります。水回り交換等全面リフォーム済みです。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。アフターサービス保証付きで住んでからも安心♪ ○センチュリー21アクロスグループ○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面化粧台新調。室内クリーニング等。 /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪急「西宮北口」駅徒歩17分・JR「甲子園口」駅徒歩17分の2WAYアクセス可♪阪急「武庫川新駅（仮称）」計画決定がされており、駅予定地の改札想定位置まで徒歩6分（変更等可能性あり）。令和8年3月室内リフォーム完了済みになります。水回り交換等全面リフォーム済みです。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。アフターサービス保証付きで住んでからも安心♪ ○センチュリー21アクロスグループ○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、シャワー付き洗面化粧台新調。室内クリーニング等。 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 南向きにつき陽当たり良好！阪急・JRの2線利用可！専用使用権付倉庫有り！（管理費修繕費等月額1170円） 2026年3月末リノベーション完成予定！閑静な住宅街！《ポットラックエステートが選ばれるポイント》 1.地域密着でサポートしています！　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！ 2.駅徒歩2分！　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！ 3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど　なんでもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、インターホン、建具　新調　・クロス貼替　・他 /
株式会社ポットラックエステート ＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月末日内装リフォーム終了予定 ■瓦林小学校　徒歩3分 ■万代西宮熊野店　徒歩5分 ■全居室収納有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 【ネット見学予約受付中】月々6万円台｜R8.3月リフォーム完成予定｜LDK16.5帖×カウンターキッチン｜食洗機・浴乾・追い焚き完備｜専用倉庫付き｜エレベーター完備 ■阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩15分！ ■昭和48年9月竣工、総戸数43邸のマンション！ ■エレベーター完備です！ ■1階に専用使用権付き倉庫あり！ ■食洗機・浴室乾燥機・追い炊き機能完備！【リフォーム内容（2026年3月完成）】＜水回り新規交換＞システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼/フロアタイル貼/給湯器交換/ハウスクリーニング/エアコン先行配管　等【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社アルク不動産　西宮チーム

更新日	2026/05/22	情報の有効期限	2026/06/05

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西宮北口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.37
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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　西宮営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0798-66-6333
所在地	兵庫県西宮市南昭和町3-18	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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残りの不動産会社5件を見る

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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株式会社ポットラックエステート情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-22-8164
所在地	兵庫県西宮市津門宝津町15-6	交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第204174号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会（芦屋・西宮支部幹事）公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
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ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会,（公社）不動産保証協会
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株式会社アルク不動産　西宮チーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2‐15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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