中古マンションルネヒューマンズガーデンパラディオB棟(3LDK) 6階

4,990万円

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管理費	16,280円	修繕積立金	16,750円

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間取り/面積	3LDK/95.74m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上19階建
築年月	2002年01月(築25年)
住所	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩17分阪神本線甲子園駅までバス約12分南甲子園小学校前バス停徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	95.74m²(壁芯)	バルコニー面積	17.70m²

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物件の概要・特徴

価格	4,990万円
修繕積立金	16,750円	管理費	16,280円
その他費用	-
築年月	2002年01月(築25年)
総戸数	126戸	階数	6階/地上19階建
間取り	3LDK
専有面積	95.74m²(壁芯)	バルコニー面積	17.70m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩17分阪神本線甲子園駅までバス約12分南甲子園小学校前バス停徒歩1分
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年2月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具○張替:フローリング/クロス○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他　　 ■総戸数337戸※総棟数4棟■用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域■駐車場:月額10000～14500円■駐輪場:月額100～200円■バイク置場:月額1500円■ペット飼育可※細則あり

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/28

設備・条件	-
駐車場	-(駐車場料金:10000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年2月現在 ■管理体制良好な大規模マンション◎マンション内施設も充実♪ ■徒歩圏内に利便施設が揃う暮らしやすい住環境 ■室内各所に収納スペース＋WIC付き ■浴室乾燥機付きバスルーム ■宅配BOXあり【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具 ○張替:フローリング/クロス ○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年2月現在 ■管理体制良好な大規模マンション◎マンション内施設も充実♪ ■徒歩圏内に利便施設が揃う暮らしやすい住環境 ■室内各所に収納スペース＋WIC付き ■浴室乾燥機付きバスルーム ■宅配BOXあり【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具 ○張替:フローリング/クロス ○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
株式会社TERASS

更新日	2026/02/28	情報の有効期限	2026/03/14

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甲子園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.54
街レビュー15件

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

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取扱不動産会社

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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