中古マンションセレッソコート御影山手(3LDK) 1階

2,880万円

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オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！

浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆったり。洗剤や水アカですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでぐるりと掃除が完了するこだわりです。

このお部屋自慢の隣り洋室を含め22.2帖の大空間リビングです普段は扉を閉めて別空間として活用し、お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、開けて広々使う等、使い勝手がとても良いです

LDKと隣接した洋室。お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に！

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

2,880万円

管理費	13,320円	修繕積立金	22,720円

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間取り/面積	3LDK/78.34m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1999年04月(築27年)
住所	兵庫県神戸市灘区土山町地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩14分東海道線六甲道駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.34m²(壁芯)	バルコニー面積	17.27m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	22,720円	管理費	13,320円
その他費用	-
築年月	1999年04月(築27年)
総戸数	21戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	78.34m²(壁芯)	バルコニー面積	17.27m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩14分東海道線六甲道駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県神戸市灘区土山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

専有面積78.34平米もありますので、ご検討くださいシステムキッチン付きの物件です床暖房の機能が付いています浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利ですオートロック設備が付いており、防犯性が高いです宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめですきれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう（＾＾）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台・洗濯パン
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	松村組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	▼南東向き　27.72平米専用庭 ▼7万円台月々お支払購入可 ▼即ご案内可能 ☆2026年2月リフォーム済　新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・洗濯パン　張替】全室床材・全室クロス ☆LDKと洋室はバリアフリーにて隣接 ☆2面バルコニー　通風良好 ☆WIC・TR・ホール収納　豊富な収納 ☆プライバシー＆防犯面　玄関ポーチ付 ☆ご家族に優しい床暖房 ☆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付 ☆暮らしに合わせて活用できる専用庭 ◇コープミニ高羽　徒歩5分 ◇神戸市立高羽小学校徒歩6分 ◇神戸市立鷹匠中学校　徒歩8分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / バルコニー面積:専用庭面積 27.72平米 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台・洗濯パン / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

▼南東向き　27.72平米専用庭 ▼7万円台月々お支払購入可 ▼即ご案内可能 ☆2026年2月リフォーム済　新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・洗濯パン　張替】全室床材・全室クロス ☆LDKと洋室はバリアフリーにて隣接 ☆2面バルコニー　通風良好 ☆WIC・TR・ホール収納　豊富な収納 ☆プライバシー＆防犯面　玄関ポーチ付 ☆ご家族に優しい床暖房 ☆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付 ☆暮らしに合わせて活用できる専用庭 ◇コープミニ高羽　徒歩5分 ◇神戸市立高羽小学校徒歩6分 ◇神戸市立鷹匠中学校　徒歩8分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / バルコニー面積:専用庭面積 27.72平米 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台・洗濯パン /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/02/27	情報の有効期限	2026/03/13

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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