中古マンション武庫川樹のまち第一第16号棟(3LDK) 12階

2,390万円

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2,390万円

管理費	9,400円	修繕積立金	8,520円

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間取り/面積	3LDK/74.11m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上12階建
築年月	1983年05月(築43年)
住所	兵庫県西宮市高須町１丁目地図を見る
交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩10分阪神本線甲子園駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.11m²(壁芯)	バルコニー面積	11.06m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	8,520円	管理費	9,400円
その他費用	-
築年月	1983年05月(築43年)
総戸数	176戸	階数	12階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	74.11m²(壁芯)	バルコニー面積	11.06m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩10分阪神本線甲子園駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市高須町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【ネット見学予約受付中】月々5万円台｜リフォーム済｜最上階12階｜南東向き｜LDK17.4帖×カウンターキッチン｜食洗機完備｜高須西小学校徒歩8分 ■阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩11分！ ■最上階12階部分、南東向き住戸！ ■専有面積74.11平米の3LDKプラン！ ■総戸数616邸のビッグコミュニティ！【リフォーム内容（2026年2月中旬完成）】システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/全室クロス貼替/床材貼替/ハウスクリーニング他【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社アルク不動産

その他備考

【ネット見学予約受付中】月々5万円台｜リフォーム済｜最上階12階｜南東向き｜LDK17.4帖×カウンターキッチン｜食洗機完備｜高須西小学校徒歩8分 ■阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩11分！ ■最上階12階部分、南東向き住戸！ ■専有面積74.11平米の3LDKプラン！ ■総戸数616邸のビッグコミュニティ！【リフォーム内容（2026年2月中旬完成）】システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/全室クロス貼替/床材貼替/ハウスクリーニング他【アルク不動産について】当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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武庫川樹のまち第一第16号棟で他に入居可能な部屋

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	12階		1,830万円	9,400円 8,520円	3LDK 74.11m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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武庫川団地前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

電車の駅が近く、神戸、梅田、姫路、難波まで1本で行ける点。また最寄り駅までの距離が近いので便利な点。
武庫川に近く、河川敷が広いので犬の散歩には最適です。動物病院も駅に近くにありペットを飼うには好都合です。
海が近く、涼しくて気候がいい。さびれ気味ではあるが徒歩圏内にショッピングモール、駅があるのでひととおりの買い物に困らない。坂…

武庫川団地前駅のレビューをすべて見る

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所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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