中古マンションライオンズ芦屋グランフォート(3LDK) 4階

4,980万円

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管理費	14,200円	修繕積立金	16,920円

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間取り/面積	3LDK/80.58m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	2019年04月(築7年)
住所	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町地図を見る
交通	阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩20分東海道線芦屋駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.58m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	16,920円	管理費	14,200円
その他費用	-
築年月	2019年04月(築7年)
総戸数	79戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	80.58m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩20分東海道線芦屋駅まで徒歩24分
所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2019年4月築×南西向き

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	佐藤工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～省エネ性～・外壁面の断熱材の厚みを増やし、高い断熱性能を確保・Low-E複層ガラスで外部からの熱を大幅に遮断・天然ガスからエコな電気を生み出すエネファーム採用・各住戸専用の太陽光発電システムを設置～～充実した共用設備～～・宅配物の再配達ゼロを目指した住戸専用宅配ボックス・ハンズフリーキーでエントランスのオートドアが解錠可能。小さなお子様連れやお荷物で両手がふさがっていてもスムーズに通過できます。・セキュリティエレベーターシステム採用でセキュリティ面にも配慮～設備・仕様～・浴室には浴室暖房乾燥機が付いています。雨の日でも洗濯物をお部屋内で干すことができます。・キッチンにはディスポーザーが付いており、生ごみの汚れや臭いが気になりません。・キッチンは食事の後片付けに重宝する食器洗乾燥機付です。・リビングには床暖房があり、寒い冬も快適に過ごせます。・TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。 / バルコニー面積:バルコニー面積12.9平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～省エネ性～・外壁面の断熱材の厚みを増やし、高い断熱性能を確保・Low-E複層ガラスで外部からの熱を大幅に遮断・天然ガスからエコな電気を生み出すエネファーム採用・各住戸専用の太陽光発電システムを設置～～充実した共用設備～～・宅配物の再配達ゼロを目指した住戸専用宅配ボックス・ハンズフリーキーでエントランスのオートドアが解錠可能。小さなお子様連れやお荷物で両手がふさがっていてもスムーズに通過できます。・セキュリティエレベーターシステム採用でセキュリティ面にも配慮～設備・仕様～・浴室には浴室暖房乾燥機が付いています。雨の日でも洗濯物をお部屋内で干すことができます。・キッチンにはディスポーザーが付いており、生ごみの汚れや臭いが気になりません。・キッチンは食事の後片付けに重宝する食器洗乾燥機付です。・リビングには床暖房があり、寒い冬も快適に過ごせます。・TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。 / バルコニー面積:バルコニー面積12.9平米/ /
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/02/20	情報の有効期限	2026/03/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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5階	4,490万円	13,400円 15,930円	3LDK 75.86m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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芦屋川駅（兵庫県／芦屋市）の住みやすさ

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大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二家ビル2F	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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