中古マンション武庫川サニーハイツ(3LDK) 7階

1,980万円
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130
阪神「洲先」駅徒歩9分×2024年1月室内リフォーム済の中古マンションです。 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
17.9帖のLDKは木の温かみを感じられるくつろぎ空間に仕上がりました。家族でゆったりとくつろぐことができます。
南向きで温かな陽光が降り注ぐLDKは大画面TVも余裕 インテリアプランが考えやすい広々とした空間です。
隣接する洋室と合わせて活用するとさらに開放感のある空間に
新調されたシステムキッチン 三口コンロでお料理の幅が広がります。
対面タイプならキッチン内にいながら、ご家族やお客様との会話が楽しめます。
キッチンカウンターがあるので配膳や後片付けがラクに済みます。
キッチン上部にはダウンライトを配置。リビングとダイニングのゾーニング分けがしやすく、それぞれの空間作りを楽しめます
キッチンパントリーの写真です。お気に入りの食器を置いたり、非常食をストックしたり、様々な活用ができます。
十分な広さと大きさを確保した新調済みの洗面台 複数人での使用も可能です。
鏡裏に収納があり、日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
新調された浴室で一日の疲れをゆっくりとることができます。
温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。
洗濯機置き場の内観写真です。ゆとりあるスペースを確保しています。
-洋室（4.7帖）-　全居室洋室で家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
-洋室（5.4帖）-　リビング横の洋室です。書斎や趣味のスペースに、来客時には客間としてなど、使い勝手の良い間取りが日々の生活をより豊かにしてくれます。
-洋室（7.5帖）-　二面採光で明るく通風良好な洋室です お気に入りのインテリアを設置したり、作業スペースにしたりと色々な活用が出来ます。
-洋室（7.5帖）-　全居室収納有。収納スペースは枕棚とハンガーレールを導入。
-洋室（7.5帖）-　全居室収納有。収納スペースは枕棚とハンガーレールを導入。
-WIC（2.8帖）-　広々とした空間を確保したWIC 衣類はもちろん季節家電やゴルフバックなど大きな荷物の収納も可能です。
-WIC（2.8帖）-　広々とした空間を確保したWIC 衣類はもちろん季節家電やゴルフバックなど大きな荷物の収納も可能です。
現地外観エントランスの写真です。
清潔感あふれる玄関は、来客時も気持ちよく迎えることが出来ます。
玄関収納の上にお気に入りのインテリアを置くとさらに華やかな空間になります。
【保育園】鳴尾保育所まで503m
【小学校】甲子園浜小学校まで716m
【中学校】浜甲子園中学校まで510m
【公園】上田北公園まで25m
【スーパー】 関西スーパー 鳴尾店まで243m
1,980万円
管理費 9,550円 修繕積立金 12,500円

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間取り/面積 3LDK/87.25m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上9階建
築年月 1981年04月(築45年)
住所
兵庫県西宮市上田西町
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お問い合わせ番号：28-19197403

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※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
間取り 3LDK
専有面積 87.25m2(壁芯) バルコニー面積 14.01m2

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物件の概要・特徴

価格 1,980万円
修繕積立金 12,500円 管理費 9,550円
その他費用 トランクルーム使用料 月 400円
築年月 1981年04月(築45年)
総戸数 60戸 階数 7階/地上9階建
間取り 3LDK
専有面積 87.25m2(壁芯) バルコニー面積 14.01m2
構造 RC 主要採光面 南西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 武庫川線 洲先駅まで 徒歩9分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市上田西町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    阪神武庫川線洲先駅周辺への引っ越しをお考えなら「武庫川サニーハイツ」。歩いて243mの場所に、関西スーパー 鳴尾店があります。玄関ポーチがございます。西宮市エリアでの暮らしを彩る住まいは、阪神武庫川線洲先周辺がお勧めです。0798-63-7870もしくはinfo@happydream.co.jpまでご連絡やご質問をお待ちしております。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年01月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/02/25

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 TC神鋼不動産サービス（株） 施工会社 清水建設
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    その他諸費用:トランクルーム使用料 月 400円 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/02/25 情報の有効期限 2026/03/11

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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