中古マンション武庫川樹のまち第一第16号棟(3LDK) 12階

1,830万円

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116

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管理費	9,400円	修繕積立金	8,520円

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間取り/面積	3LDK/74.11m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上12階建
築年月	1983年05月(築43年)
住所	兵庫県西宮市高須町１丁目地図を見る
交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩10分阪神本線甲子園駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.11m²(壁芯)	バルコニー面積	11.99m²

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物件の概要・特徴

価格	1,830万円
修繕積立金	8,520円	管理費	9,400円
その他費用	-
築年月	1983年05月(築43年)
総戸数	176戸	階数	12階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	74.11m²(壁芯)	バルコニー面積	11.99m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	武庫川線武庫川団地前駅まで徒歩10分阪神本線甲子園駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市高須町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10200円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	担当スタッフ:佐藤剛史こちらの物件は＜ネット見学予約可能物件＞です。「室内・現地を見学する」ボタンより、ご希望の日時にてお気軽にお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【おすすめポイント】 ■阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩10分！ ■フルリフォーム完了後そのままお住まいいただけます！ ■12階建て最上階！3LDK＋WIC収納充実！【フルリフォーム（2026年4月中旬完成予定）】【設備】 TVモニター付きインターホン｜エレベーター｜オートロック【周辺環境】 ■高須西小学校・・・徒歩7分（585m） ■高須中学校・・・徒歩14分（1125m） ■コープ武庫川・・・徒歩5分（401m）【アルク不動産について　】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10200円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社アルク不動産

その他備考

担当スタッフ:佐藤剛史こちらの物件は＜ネット見学予約可能物件＞です。「室内・現地を見学する」ボタンより、ご希望の日時にてお気軽にお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【おすすめポイント】 ■阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩10分！ ■フルリフォーム完了後そのままお住まいいただけます！ ■12階建て最上階！3LDK＋WIC収納充実！【フルリフォーム（2026年4月中旬完成予定）】【設備】 TVモニター付きインターホン｜エレベーター｜オートロック【周辺環境】 ■高須西小学校・・・徒歩7分（585m） ■高須中学校・・・徒歩14分（1125m） ■コープ武庫川・・・徒歩5分（401m）【アルク不動産について　】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10200円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/02/13	情報の有効期限	2026/02/27

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武庫川団地前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

電車の駅が近く、神戸、梅田、姫路、難波まで1本で行ける点。また最寄り駅までの距離が近いので便利な点。
武庫川に近く、河川敷が広いので犬の散歩には最適です。動物病院も駅に近くにありペットを飼うには好都合です。
海が近く、涼しくて気候がいい。さびれ気味ではあるが徒歩圏内にショッピングモール、駅があるのでひととおりの買い物に困らない。坂…

武庫川団地前駅のレビューをすべて見る

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所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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