中古マンション灘区桜ヶ丘ホームズ(3LDK) 2階

3,398万円

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【リフォームイメージ写真】2026年4月フルリフォーム完了予定。大切なペットと暮らせるお部屋

3,398万円

管理費	8,800円	修繕積立金	12,200円

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間取り/面積	3LDK/70.82m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1998年03月(築28年)
住所	兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩16分東海道線六甲道駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.82m²(壁芯)	バルコニー面積	11.08m²

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物件の概要・特徴

価格	3,398万円
修繕積立金	12,200円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	1998年03月(築28年)
総戸数	1戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	70.82m²(壁芯)	バルコニー面積	11.08m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩16分東海道線六甲道駅まで徒歩23分
所在地	兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。専有面積は70.82平米となっており広さも十分ではないでしょうか。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。11.08平米のバルコニー付き物件です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、下駄箱新調
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2026年4月フルリフォーム完了予定 ■月々8万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■ペット可 ■南東向き、陽当たり・通風良好 ■食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■全室エアコン設置可能 ■バス停徒歩6分 ■高羽小学校徒歩8分、鷹匠中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩7分 ■緑豊かな高台の住宅地防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。南東向きのお部屋は朝陽が燦々と降り注ぎ、気持ちよく一日をスタートさせたい方におすすめです。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。充実の設備が好評の3.398万円の物件はこちらです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。専有面積70.82平米なので、使い勝手がいいです。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、下駄箱新調 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2026年4月フルリフォーム完了予定 ■月々8万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■ペット可 ■南東向き、陽当たり・通風良好 ■食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■全室エアコン設置可能 ■バス停徒歩6分 ■高羽小学校徒歩8分、鷹匠中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩7分 ■緑豊かな高台の住宅地防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。浴室乾燥機付き物件ならば、浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げます。南東向きのお部屋は朝陽が燦々と降り注ぎ、気持ちよく一日をスタートさせたい方におすすめです。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。充実の設備が好評の3.398万円の物件はこちらです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。専有面積70.82平米なので、使い勝手がいいです。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、下駄箱新調 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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