中古マンションライオンズマンション甲子園一番町(4LDK) 3階

6,580万円

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6,580万円

管理費	28,400円	修繕積立金	34,790円

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間取り/面積	4LDK/148.05m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1991年05月(築35年)
住所	兵庫県西宮市甲子園一番町地図を見る
交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩12分阪神本線甲子園駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	148.05m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	6,580万円
修繕積立金	34,790円	管理費	28,400円
その他費用	-
築年月	1991年05月(築35年)
総戸数	17戸	階数	3階/地上4階建
間取り	4LDK
専有面積	148.05m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩12分阪神本線甲子園駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県西宮市甲子園一番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション済物件専有面積約148.05平米家具、什器等は販売価格に含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年03月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（リノベーション工事済）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/09

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	佐藤工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	株式会社大京分譲のライオンズマンションシリーズ気品あふれる外壁タイル張りマンション壁面には大理石、床には御影石を贅沢に使ったエントランスホールエントランスホール横には植栽を設けることで開放的な空間を演出しております。～～2駅2路線利用可～～・東海道本線「甲子園口」駅・・・徒歩12分・阪神本線「甲子園」駅・・・徒歩20分～～周辺環境～～・セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店・・・徒歩5分（約390m）・コープこうべ西宮東・・・徒歩10分（約790m）・ライフ甲子園店・・・徒歩9分（約680m）・甲子園口幼稚園・・・徒歩7分（約500m）・西宮市立鳴尾北小学校・・・徒歩10分（約730m）・西宮市立学文中学校・・・徒歩13分（約1010m）・東甲子園公園・・・徒歩1分（約50m） / バルコニー面積:バルコニー面積11.37平米/ / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（リノベーション工事済） / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

株式会社大京分譲のライオンズマンションシリーズ気品あふれる外壁タイル張りマンション壁面には大理石、床には御影石を贅沢に使ったエントランスホールエントランスホール横には植栽を設けることで開放的な空間を演出しております。～～2駅2路線利用可～～・東海道本線「甲子園口」駅・・・徒歩12分・阪神本線「甲子園」駅・・・徒歩20分～～周辺環境～～・セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店・・・徒歩5分（約390m）・コープこうべ西宮東・・・徒歩10分（約790m）・ライフ甲子園店・・・徒歩9分（約680m）・甲子園口幼稚園・・・徒歩7分（約500m）・西宮市立鳴尾北小学校・・・徒歩10分（約730m）・西宮市立学文中学校・・・徒歩13分（約1010m）・東甲子園公園・・・徒歩1分（約50m） / バルコニー面積:バルコニー面積11.37平米/ / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（リノベーション工事済） /
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/03/09	情報の有効期限	2026/03/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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4階	5,980万円	28,400円 34,790円	4LDK 148.05m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	5,980万円	28,500円 23,840円	4LDK 148.05m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.03
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二家ビル2F	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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