中古マンションフィレール西神南(3LDK) 3階

3,690万円

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します

3つの洋室を配置した3LDKで、家族の集まりやすさと個室の使いやすさを両立した間取りです。

清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームです。新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。窓があるのでこまめに換気ができ、快適な空間を保てます。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

3,690万円

管理費	11,370円	修繕積立金	13,660円

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間取り/面積	3LDK/73.85m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上20階建
築年月	2010年01月(築17年)
住所	兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目地図を見る
交通	西神山手線西神南駅まで徒歩7分西神山手線伊川谷駅まで徒歩34分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.85m²(壁芯)	バルコニー面積	12.76m²

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物件の概要・特徴

価格	3,690万円
修繕積立金	13,660円	管理費	11,370円
その他費用	-
築年月	2010年01月(築17年)
総戸数	437戸	階数	3階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	73.85m²(壁芯)	バルコニー面積	12.76m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線西神南駅まで徒歩7分西神山手線伊川谷駅まで徒歩34分
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/18

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【R7年12月リフォーム済×ペット可＋即内覧可！】 ■温泉施設利用可で、日常に癒しを取り入れられる住環境 ■西神南駅徒歩7分で、買い物環境が整って便利 ■収納豊富で、生活空間をすっきり保ちやすい特徴・落ち着いて料理を楽しめる独立性のあるキッチン・緑に囲まれた敷地計画で、落ち着いた住環境・デザイン性と機能性を兼ね備えた室内リフォーム内容 ●新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗器 ●新規張替・クロス全室・床材 ●その他・ハウスクリーニング立地・井吹の丘小学校まで徒歩約5分・井吹台中学校まで徒歩約14分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店その他諸費用:ホームセキュリティ料月 945円 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【R7年12月リフォーム済×ペット可＋即内覧可！】 ■温泉施設利用可で、日常に癒しを取り入れられる住環境 ■西神南駅徒歩7分で、買い物環境が整って便利 ■収納豊富で、生活空間をすっきり保ちやすい特徴・落ち着いて料理を楽しめる独立性のあるキッチン・緑に囲まれた敷地計画で、落ち着いた住環境・デザイン性と機能性を兼ね備えた室内リフォーム内容 ●新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗器 ●新規張替・クロス全室・床材 ●その他・ハウスクリーニング立地・井吹の丘小学校まで徒歩約5分・井吹台中学校まで徒歩約14分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店 その他諸費用:ホームセキュリティ料月 945円 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

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フィレール西神南で他に入居可能な部屋

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	12階		3,680万円	12,210円 9,516円	3LDK 79.30m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西神南駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.65
街レビュー9件

環境が良い。変な人が少なくていい人が多いイメージです。車幅も広くて運転しやすい。いい街でお気に入りです。
子供達が多く賑やかです、公園も近くにたくさんあるためお昼時は常に賑わっています。親子で住むにはもってこいです。
緑が多く、空気がきれい。春夏秋冬すべての季節の移ろいを感じることができます。子供も多く、和気藹々とした雰囲気があります。

西神南駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-921-5588
所在地	兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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