ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 3LDK 4階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9235377

管理費	8,200円	修繕積立金	12,300円

間取り/面積	3LDK/74.52m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建(地下1階)
築年月	2009年06月(築17年)
住所	兵庫県西宮市甑岩町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖、和室 4.7帖)
専有面積	74.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,250万円
修繕積立金	12,300円	管理費	8,200円
その他費用	自治会費：100円
築年月	2009年06月(築17年)
総戸数	49戸	階数	4階/地上5階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖、和室 4.7帖)
専有面積	74.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県西宮市甑岩町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅街に立地。南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。ペット飼育可。全室クロス張替・フロア張替等リフォーム済みでハウスクリーニングも実施済み。

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/01/10

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズィング	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	毘沙門公園まで339mです。南面バルコニーが付いています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

毘沙門公園まで339mです。南面バルコニーが付いています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/24

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI(3LDK) 4階
価格3,250万円
間取り3LDK
専有面積74.52m²
築年月築17年(2009年06月)
兵庫県西宮市甑岩町

阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.07
街レビュー15件

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立苦楽園小学校(1,415m) 西宮市立苦楽園中学校(1,544m)
買い物	コンビニ(1,055m) スーパー(1,016m) ドラッグストア(1,095m) 商店街(2,840m)
その他施設	総合病院(1,068m) 公園(339m) 銀行(1,105m) 北夙川保育所(778m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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