中古マンションイル・グラッツォ(3LDK) 9階

4,280万円

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4,280万円

管理費	10,040円	修繕積立金	10,300円

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間取り/面積	3LDK/85.82m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上18階建
築年月	2003年02月(築23年)
住所	兵庫県神戸市西区糀台５丁目地図を見る
交通	西神山手線西神中央駅まで徒歩2分西神山手線西神南駅まで徒歩42分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.82m²(壁芯)	バルコニー面積	14.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	10,300円	管理費	10,040円
その他費用	-
築年月	2003年02月(築23年)
総戸数	305戸	階数	9階/地上18階建
間取り	3LDK
専有面積	85.82m²(壁芯)	バルコニー面積	14.00m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線西神中央駅まで徒歩2分西神山手線西神南駅まで徒歩42分
所在地	兵庫県神戸市西区糀台５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施畳表替、障子、襖張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/07

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～信号を通らず、駅・大型商業施設、総合病院、塾等にも行くことができる便利な住環境！　　ご内覧はお気軽に『ファミリアホーム』まで♪～ ■西神中央駅　徒歩2分の立地！ ■平成15年2月建築！ ■ペットと一緒に暮らせます！ ■85.82平米の3LDK＋納戸＋WIC ■2重床・2重天井構造 ■バリアフリー設計のお部屋 ■明るいハイサッシを採用！ ■リビング・ダイニングに床暖房付き ■共用廊下から室内が見えにくい横入玄関は、採光にも工夫♪ ■共用部分にゲストルームございます♪ 〇2026年1月完了予定　和室:畳表替、襖張替、障子張替〇2022年9月給湯器交換済 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:畳表替、障子、襖張替 / 株式会社ファミリアホーム

その他備考

～信号を通らず、駅・大型商業施設、総合病院、塾等にも行くことができる便利な住環境！　　ご内覧はお気軽に『ファミリアホーム』まで♪～ ■西神中央駅　徒歩2分の立地！ ■平成15年2月建築！ ■ペットと一緒に暮らせます！ ■85.82平米の3LDK＋納戸＋WIC ■2重床・2重天井構造 ■バリアフリー設計のお部屋 ■明るいハイサッシを採用！ ■リビング・ダイニングに床暖房付き ■共用廊下から室内が見えにくい横入玄関は、採光にも工夫♪ ■共用部分にゲストルームございます♪ 〇2026年1月完了予定　和室:畳表替、襖張替、障子張替〇2022年9月給湯器交換済 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:畳表替、障子、襖張替 /
株式会社ファミリアホーム

更新日	2026/01/07	情報の有効期限	2026/01/21

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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西神中央駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.83
街レビュー23件

駅前には銀行、郵便局、商業施設等が充実しているので都心に行かなくても事足ります。街並みが整備されていてとてもきれいな街だと思…
元々、賃貸に住んでいましたが手頃の建売りが見つかった為、そのまま西神中央に永住する事に。静かで治安もよく、近くに大きな公園や…
閑静な住宅街の為、住み心地場所なのでかなり良い。子供が遊ぶ公園がかなり多いため、のびのびした子育てが可能。

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取扱不動産会社

株式会社ファミリアホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	-	定休日	-	電話	078-997-1150
所在地	兵庫県神戸市西区糀台５丁目9-4 西神中央駅ビル2階	交通	神戸市西神山手線西神中央駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第11574号
不動産団体/保証協会	社団法人　全日本不動産協会
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