中古マンションラヴェニール宝塚中山台プルミエール(3LDK) 9階

990万円

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リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

990万円

管理費	6,800円	修繕積立金	8,460円

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間取り/面積	3LDK/67.13m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	1987年02月(築39年)
住所	兵庫県宝塚市中山桜台6丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線中山観音駅まで徒歩34分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩50分

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お問い合わせ番号：28-18760245

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖、和室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖)
専有面積	67.13m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	990万円
修繕積立金	8,460円	管理費	6,800円
その他費用	自治会費：300円
築年月	1987年02月(築39年)
総戸数	364戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖、和室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖)
専有面積	67.13m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線中山観音駅まで徒歩34分阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩50分
所在地	兵庫県宝塚市中山桜台6丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/12/14

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	ラヴェニール宝塚中山台プルミエール：阪急宝塚本線中山観音駅にも近くて便利。宝塚市立中山台小学校まで徒歩11分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。地上14階建ての物件です。株式会社エイワーク　塚口店

その他備考

ラヴェニール宝塚中山台プルミエール：阪急宝塚本線中山観音駅にも近くて便利。宝塚市立中山台小学校まで徒歩11分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。玄関ポーチの使い方ひとつで家の雰囲気が変わります。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。地上14階建ての物件です。
株式会社エイワーク　塚口店

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2025/12/29

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ラヴェニール宝塚中山台プルミエール(3LDK) 9階
価格990万円
間取り3LDK
専有面積67.13m²
築年月築39年(1987年02月)
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

阪急宝塚線中山観音駅まで徒歩34分
株式会社エイワーク　塚口店

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中山観音駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

街レビュー92件

大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。宝塚の山側からは大阪平野や大…
緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立中山台小学校(809m) 宝塚市立中山五月台中学校(694m)
買い物	コンビニ(1,866m) スーパー(1,164m) ドラッグストア(901m) 商店街(8,033m)
その他施設	総合病院(948m) 公園(367m) 銀行(943m) 中山五月台幼稚園(879m)

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取扱不動産会社

株式会社エイワーク　塚口店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6421-2211
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(06)第203401号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-62980

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株式会社エイワーク　塚口店

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