中古マンション藤和六甲桜ケ丘ホームズ(4LDK) 6階

3,480万円

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

3,480万円

管理費	10,600円	修繕積立金	14,600円

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間取り/面積	4LDK/85.30m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1998年03月(築28年)
住所	兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩14分東海道線六甲道駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	85.30m²(壁芯)	バルコニー面積	11.21m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	14,600円	管理費	10,600円
その他費用	-
築年月	1998年03月(築28年)
総戸数	26戸	階数	6階/地上6階建
間取り	4LDK
専有面積	85.30m²(壁芯)	バルコニー面積	11.21m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩14分東海道線六甲道駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/18

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 16000円～18000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【最上階で日当たり眺望良好＋即予約可！】東向き ■大切な家族の一員のペット飼育可能です ■高羽小学校徒歩約7分！6年間の通学も安心です ■広々ルーフバルコニーがあり趣味など利用可能特徴・高台に位置するため、昼間の見晴らしと共に、夜は神戸の夜景をお楽しみいただけます・15.5帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン・宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます・窓がたくさんあるので喚起もバッチリです立地・高羽小学校まで徒歩約7分・鷹匠中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:東ルーフバルコニー面積:52.23m2 使用料2000円（月額） / 駐車場備考:料金: 16000円～18000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

【最上階で日当たり眺望良好＋即予約可！】東向き ■大切な家族の一員のペット飼育可能です ■高羽小学校徒歩約7分！6年間の通学も安心です ■広々ルーフバルコニーがあり趣味など利用可能特徴・高台に位置するため、昼間の見晴らしと共に、夜は神戸の夜景をお楽しみいただけます・15.5帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン・宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます・窓がたくさんあるので喚起もバッチリです立地・高羽小学校まで徒歩約7分・鷹匠中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:東ルーフバルコニー面積:52.23m2 使用料2000円（月額） / 駐車場備考:料金: 16000円～18000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2025/12/18	情報の有効期限	2026/01/01

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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