中古マンション桜台ハイツ3号棟(2LDK) 7階

1,340万円

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管理費	5,900円	修繕積立金	9,900円

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間取り/面積	2LDK/60.15m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上12階建
築年月	1975年04月(築51年)
住所	兵庫県伊丹市西野８丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約17分西野武庫川センター前バス停徒歩6分映像

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.15m²(壁芯)	バルコニー面積	4.54m²

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物件の概要・特徴

価格	1,340万円
修繕積立金	9,900円	管理費	5,900円
その他費用	-
築年月	1975年04月(築51年)
総戸数	321戸	階数	7階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	60.15m²(壁芯)	バルコニー面積	4.54m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約17分西野武庫川センター前バス停徒歩6分映像
所在地	兵庫県伊丹市西野８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）浪速管理	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【おすすめポイント】 ■7階南西バルコニーで陽当り良好！ ■リフォーム歴あり！状態良好！ ■ペット飼育可能！【リフォーム内容（2023年6月完成）】＜水回り＞システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替【周辺環境】 ■池尻小学校:徒歩18分（1448m） ■天王寺川中学校:徒歩22分（1791m） ■イオンモール伊丹昆陽:徒歩18分（1464m） ■スギ薬局宝塚南店:徒歩19分（1532m）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【アルク不動産について　】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内は白を基調とした開放感のあるデザインに仕上げております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202306 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社アルク不動産

その他備考

【おすすめポイント】 ■7階南西バルコニーで陽当り良好！ ■リフォーム歴あり！状態良好！ ■ペット飼育可能！【リフォーム内容（2023年6月完成）】＜水回り＞システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替【周辺環境】 ■池尻小学校:徒歩18分（1448m） ■天王寺川中学校:徒歩22分（1791m） ■イオンモール伊丹昆陽:徒歩18分（1464m） ■スギ薬局宝塚南店:徒歩19分（1532m）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【アルク不動産について　】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内は白を基調とした開放感のあるデザインに仕上げております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202306 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/01/02	情報の有効期限	2026/01/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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4階	1,280万円	5,900円 15,200円	1LDK 60.15m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,340万円	5,900円 9,900円	2LDK 60.15m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1,340万円	5,900円 9,900円	2LDK 60.15m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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伊丹市（兵庫県）の住みやすさ

3.44
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家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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