中古マンションファインシティ甲子園ノースレジデンス(4LDK) 5階

5,280万円

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専有面積87.97平米、ゆとりの4LDK。南西角住戸のため陽当たり・通風・眺望良好

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管理費	8,270円	修繕積立金	19,800円

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間取り/面積	4LDK/87.97m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	2017年03月(築9年)
住所	兵庫県西宮市枝川町地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅までバス約8分浜甲子園団地第五バス停徒歩2分阪神本線甲子園駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	87.97m²(壁芯)	バルコニー面積	22.00m²

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
修繕積立金	19,800円	管理費	8,270円
その他費用	エリアマネジメント費月 500円
築年月	2017年03月(築9年)
総戸数	145戸	階数	5階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	87.97m²(壁芯)	バルコニー面積	22.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線甲子園駅までバス約8分浜甲子園団地第五バス停徒歩2分阪神本線甲子園駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県西宮市枝川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

築8年の中古マンションです。バルコニーの広さは22平米です。プライベートな空間造を意識したアルコーブです。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。防犯性の高いオートロック付き物件で安心して暮らせます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■月々13万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■バス停徒歩2分 ■専有面積87.97平米、ゆとりの4LDK ■南西角住戸、陽当たり・通風・眺望良好 ■ペット可 ■3面バルコニー ■スロップシンク付 ■1.8帖の納戸・全居室収納付 ■全居室彩光有り ■4.2帖のL字型キッチン ■非常時に備えた防災仕様マンション ■開放感のあるワイドオープンサッシ ■甲子園浜小学校徒歩7分、浜甲子園中学校徒歩12分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩5分、ららぽーと甲子園徒歩11分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地使い勝手の良い空間のある5.280万円の物件はコチラです。女性の方を中心にニーズのある、洗面所が独立した物件です。22平米のバルコニーが付いた物件です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。専有面積87.97平米で広々している物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

■月々13万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■バス停徒歩2分 ■専有面積87.97平米、ゆとりの4LDK ■南西角住戸、陽当たり・通風・眺望良好 ■ペット可 ■3面バルコニー ■スロップシンク付 ■1.8帖の納戸・全居室収納付 ■全居室彩光有り ■4.2帖のL字型キッチン ■非常時に備えた防災仕様マンション ■開放感のあるワイドオープンサッシ ■甲子園浜小学校徒歩7分、浜甲子園中学校徒歩12分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩5分、ららぽーと甲子園徒歩11分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地使い勝手の良い空間のある5.280万円の物件はコチラです。女性の方を中心にニーズのある、洗面所が独立した物件です。22平米のバルコニーが付いた物件です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。専有面積87.97平米で広々している物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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	5階		5,280万円	8,270円 19,800円	4LDK 87.97m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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