中古マンションインディペンデンス夙川(3LDK) 3階

3,480万円

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【オープンハウス開催】 22日（土）～24日（月）13:00～16:00 南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられるお部屋です。

3,480万円

管理費	21,000円	修繕積立金	8,080円

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間取り/面積	3LDK/80.77m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1989年06月(築37年)
住所	兵庫県西宮市分銅町地図を見る
交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩13分東海道線さくら夙川駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：28-18671761

間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.77m²(壁芯)	バルコニー面積	8.64m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	8,080円	管理費	21,000円
その他費用	-
築年月	1989年06月(築37年)
総戸数	4戸	階数	3階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	80.77m²(壁芯)	バルコニー面積	8.64m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩13分東海道線さくら夙川駅まで徒歩14分
所在地	兵庫県西宮市分銅町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ぜひ一度見ていただきたい、「インディペンデンス夙川」です。暮らしに便利なスーパーマルハチさくら夙川店（スーパー）がこちらから293mのところにあります。西田公園まで265mです。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。専有面積は80.77平米となっており広さも十分ではないでしょうか。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	カネイチ
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	☆3沿線　利用可能 ☆フルリフォーム済 ☆即ご案内可能 ◆和室は寝室としてもリビングの延長としても活用 ◆南・北の二面バルコニー ◆三面採光の暖かい住居 ◆バルコニーに水栓　ガーデニングにも便利 ◆阪急「夙川」駅　徒歩13分/JR「さくら夙川」駅　徒歩14分 ◇スーパーマルハチさくら夙川店　徒歩4分 ◇ファミリーマート西宮桜谷店　徒歩5分 ◇西宮市立安井小学校　徒歩8分 ◇西宮市役所　徒歩11分～住宅ローン無料相談会～・ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:壁、床、 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

☆3沿線　利用可能 ☆フルリフォーム済 ☆即ご案内可能 ◆和室は寝室としてもリビングの延長としても活用 ◆南・北の二面バルコニー ◆三面採光の暖かい住居 ◆バルコニーに水栓　ガーデニングにも便利 ◆阪急「夙川」駅　徒歩13分/JR「さくら夙川」駅　徒歩14分 ◇スーパーマルハチさくら夙川店　徒歩4分 ◇ファミリーマート西宮桜谷店　徒歩5分 ◇西宮市立安井小学校　徒歩8分 ◇西宮市役所　徒歩11分～住宅ローン無料相談会～・ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:壁、床、 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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夙川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.17
街レビュー15件

まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…
閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
JR.阪急、阪神三線使え、アクセスが良く通勤通学に時間をとられないことが最大の魅力。梅田や三宮、京都なども気軽に行ける。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線住吉駅徒歩12分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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