中古マンションフィレール西神南(3LDK) 15階

3,650万円

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

3,650万円

管理費	12,210円	修繕積立金	9,516円

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間取り/面積	3LDK/79.30m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上20階建
築年月	2010年01月(築16年)
住所	兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目地図を見る
交通	西神山手線西神南駅まで徒歩8分西神山手線伊川谷駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：28-18665675

間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.30m²(壁芯)	バルコニー面積	11.05m²

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物件の概要・特徴

価格	3,650万円
修繕積立金	9,516円	管理費	12,210円
その他費用	-
築年月	2010年01月(築16年)
総戸数	437戸	階数	15階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	79.30m²(壁芯)	バルコニー面積	11.05m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線西神南駅まで徒歩8分西神山手線伊川谷駅まで徒歩30分
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン/浴室/トイレ/給湯機/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 2500円～6500円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	ペット可/リフォーム済（R7年5月）「井吹の丘小学校」徒歩5分 24時間ゴミ出し可/シアタールーム/フィットネスジム/温泉施設付き特徴・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・家事動線の良い間取りです・15階部分につき眺望良好！リフォーム内容・洗濯パン、洗濯水栓交換・クロス、網戸、フローリング全室貼替・クッションフロア張替・ユニットバス新調、トイレ交換・畳表替え、給湯器、襖交換・ハウスクリーニング立地・井吹の丘小学校まで徒歩約5分・井吹台中学校まで徒歩約15分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2..買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/給湯機/全室クロス張替/床/壁 / 駐車場備考:料金: 2500円～6500円（月額） / センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

その他備考

ペット可/リフォーム済（R7年5月）「井吹の丘小学校」徒歩5分 24時間ゴミ出し可/シアタールーム/フィットネスジム/温泉施設付き特徴・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・家事動線の良い間取りです・15階部分につき眺望良好！リフォーム内容・洗濯パン、洗濯水栓交換・クロス、網戸、フローリング全室貼替・クッションフロア張替・ユニットバス新調、トイレ交換・畳表替え、給湯器、襖交換・ハウスクリーニング立地・井吹の丘小学校まで徒歩約5分・井吹台中学校まで徒歩約15分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2..買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/給湯機/全室クロス張替/床/壁 / 駐車場備考:料金: 2500円～6500円（月額） /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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フィレール西神南で他に入居可能な部屋

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	12階		3,680万円	12,210円 9,516円	3LDK 79.30m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西神南駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.65
街レビュー9件

環境が良い。変な人が少なくていい人が多いイメージです。車幅も広くて運転しやすい。いい街でお気に入りです。
子供達が多く賑やかです、公園も近くにたくさんあるためお昼時は常に賑わっています。親子で住むにはもってこいです。
緑が多く、空気がきれい。春夏秋冬すべての季節の移ろいを感じることができます。子供も多く、和気藹々とした雰囲気があります。

西神南駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-921-5588
所在地	兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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