中古マンションシーアイマンション第2甲陽園(2SLDK) 2階

1,299万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。

1,299万円

管理費	11,340円	修繕積立金	23,430円

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間取り/面積	2SLDK/80.78m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建(地下1階)
築年月	1974年07月(築52年)
住所	兵庫県西宮市獅子ケ口町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩8分阪急神戸線夙川駅までバス約13分越木岩神社北バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：28-18630079

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 5.4帖、洋室 6帖、サービスルーム 4.9帖)
専有面積	80.78m²(壁芯)	バルコニー面積	9.24m²

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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
修繕積立金	23,430円	管理費	11,340円
その他費用	自治会費：150円
築年月	1974年07月(築52年)
総戸数	52戸	階数	2階/地上5階建(地下1階)
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 5.4帖、洋室 6帖、サービスルーム 4.9帖)
専有面積	80.78m²(壁芯)	バルコニー面積	9.24m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩8分阪急神戸線夙川駅までバス約13分越木岩神社北バス停徒歩2分
所在地	兵庫県西宮市獅子ケ口町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】令和7年6月室内水回り新調等全面リフォーム済み♪各洋室にクローゼットを設置♪1階部分につき上下の移動も少なく済みます。浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座付き。

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/07/11

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	西宮市立大社中学校が徒歩14分で通学にも便利です。9.24平米のバルコニーが付いた物件です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

西宮市立大社中学校が徒歩14分で通学にも便利です。9.24平米のバルコニーが付いた物件です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シーアイマンション第2甲陽園で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	1,378万円	11,200円 24,180円	2SLDK 79.70m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,378万円	11,200円 24,180円	2SLDK 79.70m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,378万円	11,200円 24,180円	3LDK 79.70m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,420万円	11,390円 23,520円	3LDK 81.11m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,420万円	11,390円 23,520円	3LDK 81.11m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1,299万円	11,340円 23,430円	3LDK 80.78m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1,299万円	11,340円 23,430円	2SLDK 80.78m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,299万円	11,340円 23,430円	2SLDK 80.78m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,299万円	11,340円 23,430円	2SLDK 80.78m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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シーアイマンション第2甲陽園(2SLDK) 2階
価格1,299万円
間取り2SLDK
専有面積80.78m²
築年月築52年(1974年07月)
兵庫県西宮市獅子ケ口町

阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩8分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.61
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

甲陽園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立神原小学校(874m) 西宮市立大社中学校(1,063m)
買い物	コンビニ(729m) スーパー(452m)
その他施設	総合病院(742m) 公園(410m) 銀行(531m) 北夙川保育所(753m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-634-31301

お問い合わせ先

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 39432-3193

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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