中古マンション甲子園レジデンス(3LDK) 1階

1,880万円
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127
阪神「甲子園」駅徒歩8分！
【メゾネットタイプ】98.06平米の3LDK
【LDK約15帖】専用庭に面した広々空間
【収納付き】便利な階段下収納付き
【東向き】大きな窓が有り明るいくつろぎ空間
【キッチン】吊戸棚付きで収納たっぷり
【窓付きバスルーム】2階で窓がある気持ちの良い浴室
洗面所
トイレ
【和室】西向き6帖
【和室】東向き6帖
【洋室】東向き約4.8帖
和室に隣接する東向きバルコニー
【メゾネットタイプ】戸建のような住み心地
玄関
シューズボックス付き
【インナーガレージ】自宅からすぐに外出が可能！
【専用庭】生垣で視界が遮られプライバシー性も良好です
西宮市立鳴尾北小学校　徒歩8分
西宮市学文中学校　徒歩12分
セブンイレブン西宮花園町店　徒歩3分
KOHYO甲子園店　徒歩3分
コロワ甲子園　徒歩9分
ららぽーと甲子園　徒歩13分
甲子園東幼稚園　徒歩5分
中村医院　徒歩3分
甲四公園　徒歩2分
1,880万円
管理費 15,000円 修繕積立金 10,800円

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間取り/面積 3LDK/98.06m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上4階建
築年月 1973年12月(築53年)
住所
兵庫県西宮市甲子園五番町
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交通
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お問い合わせ番号：28-18596439

間取り

【メゾネットタイプ】98.06平米の3LDK
間取り 3LDK
専有面積 98.06m2(壁芯) バルコニー面積 2.02m2

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物件の概要・特徴

価格 1,880万円
修繕積立金 10,800円 管理費 15,000円
その他費用 -
築年月 1973年12月(築53年)
総戸数 38戸 階数 1階/地上4階建
間取り 3LDK
専有面積 98.06m2(壁芯) バルコニー面積 2.02m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪神本線 甲子園駅まで 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市甲子園五番町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※司法書士指定 ※令和7年度固都税年額:116210円 ※専有面積に車庫面積（約11.05m2）を含む ※ペット飼育不可 ※駐車場専用料:月額1000円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います

    間取り・居室全体 メゾネット
    設備 浴室乾燥機
    その他 即入居可、専用庭

    物件の詳細情報登録日：2025/12/06

    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -(駐車場料金:1000円/月)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社ライフポート西洋 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【 インナーガレージ付 】×【 メゾネットタイプ 】 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 住居面積約88平米の2階建ての3LDK！ 広々としたLDKは約15帖、 ［インナーガレージ］と［専用庭］があり、 戸建感覚でお住まいいただけます マンションでは珍しく浴室に窓があり換気も楽々♪ リフォームを行っていないので、 “ 内装や住宅設備にこだわりたい ” という方にもおススメです 素敵なマイホームづくりをお楽しみください （^^） / ※車庫サイズ:幅2.5m・高さ2m・奥行4m □■マンションは・・・ ーーーーーーーーーーーー 令和4年12月に大規模修繕工事実施済みで管理状況良好！ 【阪神「甲子園」駅】徒歩8分、【ららぽーと甲子園】徒歩13分と 暮らしに便利な住環境も整っています ＜その他＞ ■ 鳴尾北小学校…徒歩8分 ■ 学文中学校…徒歩12分 ■ セブンイレブン西宮花園町店…徒歩3分 ■ KOHYO甲子園店…徒歩4分 / 駐車場備考:駐車場料金:1000円/月 /
    株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    取扱不動産会社

    株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-4397-3933
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13 交通 大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(2)第9782号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟

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