中古マンション六甲グランドヒルズ2号館(3LDK) 5階

2,860万円

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管理費	7,800円	修繕積立金	12,520円

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間取り/面積	3LDK/82.13m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1985年07月(築41年)
住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩15分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖、洋室 6.1帖、洋室 5.1帖)
専有面積	82.13m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,860万円
修繕積立金	12,520円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	1985年07月(築41年)
総戸数	126戸	階数	5階/地上8階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖、洋室 6.1帖、洋室 5.1帖)
専有面積	82.13m²(壁芯)	バルコニー面積	12.60m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩15分ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩24分
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆約30 専用庭付き♪ ◆R7年3月リフォーム済みの綺麗なお部屋 ◆角部屋につき陽当たり通風良好、開放感のあるお家 ◆ペット飼育OKマンション（飼育細則有） ◆緑豊かでゆったり暮らせる閑静な住宅街

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/19

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：16000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：要確認)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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六甲グランドヒルズ2号館(3LDK) 5階
価格2,860万円
間取り3LDK
専有面積82.13m²
築年月築41年(1985年07月)
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

阪急神戸線六甲駅まで徒歩15分
不動産コンサルティング株式会社

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

六甲駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	美野丘小学校(1,616m) 長峰中学校(1,608m)
買い物	コンビニ(989m) スーパー(896m) 商店街(2,055m)
その他施設	銀行(1,000m) 同朋保育園(1,300m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 64144-3191

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