中古マンション夙川台サンハイツD棟(4LDK) 5階

1,878万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

南面バルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

1,878万円

管理費	14,810円	修繕積立金	13,600円

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間取り/面積	4LDK/125.66m²(内法)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1974年07月(築52年)
住所	兵庫県西宮市柏堂町地図を見る
交通	阪急神戸線夙川駅までバス約10分柏堂町バス停徒歩3分阪急甲陽線甲陽園駅までバス約14分柏堂町バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：28-18356229

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 25.7帖、洋室 8帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖)
専有面積	125.66m²(内法)	バルコニー面積	17.84m²

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物件の概要・特徴

価格	1,878万円
修繕積立金	13,600円	管理費	14,810円
その他費用	-
築年月	1974年07月(築52年)
総戸数	60戸	階数	5階/地上5階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 25.7帖、洋室 8帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖)
専有面積	125.66m²(内法)	バルコニー面積	17.84m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線夙川駅までバス約10分柏堂町バス停徒歩3分阪急甲陽線甲陽園駅までバス約14分柏堂町バス停徒歩1分
所在地	兵庫県西宮市柏堂町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】最上階5階部分南西向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好♪一種低層の緑豊かで閑静な住宅街に立地。小中高と徒歩5分圏内に揃う子育て世代にもおすすめです！

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）コンロ交換。シャンプードレッサー交換。ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/06

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	ぜひ一度見ていただきたい、「夙川台サンハイツD棟」です。徒歩2分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

ぜひ一度見ていただきたい、「夙川台サンハイツD棟」です。徒歩2分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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夙川台サンハイツD棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
5階	1,878万円	14,810円 13,600円	4LDK 125.66m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,878万円	14,810円 13,600円	4LDK 125.66m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,878万円	14,810円 13,600円	4LDK 125.66m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,878万円	14,810円 13,600円	4LDK 125.66m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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夙川台サンハイツD棟(4LDK) 5階
価格1,878万円
間取り4LDK
専有面積125.66m²
築年月築52年(1974年07月)
兵庫県西宮市柏堂町

阪急神戸線夙川駅までバス約10分柏堂町バス停徒歩3分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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夙川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.17
街レビュー15件

まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…
閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
JR.阪急、阪神三線使え、アクセスが良く通勤通学に時間をとられないことが最大の魅力。梅田や三宮、京都なども気軽に行ける。

夙川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立苦楽園小学校(400m) 西宮市立苦楽園中学校(400m)
買い物	コンビニ(2,087m) スーパー(1,723m) ドラッグストア(2,131m) 商店街(3,581m)
その他施設	公園(992m) 銀行(1,339m) 苦楽園五番町みどり公園(1,890m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-31301

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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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お問い合わせ番号 88945-3190

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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