中古マンション甲子園第8コーポラスA棟(2LDK) 3階

1,198万円

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日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

1,198万円

管理費	6,000円	修繕積立金	11,000円

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間取り/面積	2LDK/46.72m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	1972年07月(築54年)
住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分阪神本線甲子園駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：28-18356225

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖、洋室 4.5帖、洋室 5.7帖)
専有面積	46.72m²(壁芯)	バルコニー面積	3.50m²

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物件の概要・特徴

価格	1,198万円
修繕積立金	11,000円	管理費	6,000円
その他費用	-
築年月	1972年07月(築54年)
総戸数	127戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖、洋室 4.5帖、洋室 5.7帖)
専有面積	46.72m²(壁芯)	バルコニー面積	3.50m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分阪神本線甲子園駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県西宮市上甲子園1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。リビング横の洋室とつづきで更に広々と利用できます。食洗機付で洗い物作業も軽減できます。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調。間取変更等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/03/24

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：無/ 管理形態：自主管理

その他備考	東海道本線甲子園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「甲子園第8コーポラスA棟」。暮らしに便利なＫＯＨＹＯ甲子園店(スーパー)がこちらから311mのところにあります。快適な生活のために設計された中古マンションです。東海道本線甲子園口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

東海道本線甲子園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「甲子園第8コーポラスA棟」。暮らしに便利なＫＯＨＹＯ甲子園店(スーパー)がこちらから311mのところにあります。快適な生活のために設計された中古マンションです。東海道本線甲子園口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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甲子園第8コーポラスA棟で他に入居可能な部屋

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	3階		1,198万円	6,000円 11,000円	2LDK 46.72m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲子園第8コーポラスA棟(2LDK) 3階
価格1,198万円
間取り2LDK
専有面積46.72m²
築年月築54年(1972年07月)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目

ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩14分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.03
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立春風小学校(589m) 西宮市立上甲子園中学校(779m)
買い物	コンビニ(589m) スーパー(311m)
その他施設	総合病院(422m) 公園(325m) 銀行(385m) 瓦木みのり保育所(680m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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