中古マンション西宮マリナパークシティ・杜のまち1番館(3LDK) 1階

2,430万円

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130

2,430万円

管理費	9,560円	修繕積立金	5,000円

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間取り/面積	3LDK/74.68m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上14階建
築年月	1998年06月(築28年)
住所	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図を見る
交通	阪神本線西宮駅までバス約11分マリナパーク西バス停徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.68m²(壁芯)	バルコニー面積	12.50m²

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物件の概要・特徴

価格	2,430万円
修繕積立金	5,000円	管理費	9,560円
その他費用	専用庭使用料 1000 円/月
築年月	1998年06月(築28年)
総戸数	437戸	階数	1階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	74.68m²(壁芯)	バルコニー面積	12.50m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線西宮駅までバス約11分マリナパーク西バス停徒歩1分
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:11000円/月)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き陽当り通風良好 ■74.68平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年7月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪西宮浜義務教育学校約300m ♪コープ約400m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / バルコニー面積:専用庭12.77平米 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き陽当り通風良好 ■74.68平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年7月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調など ♪西宮浜義務教育学校約300m ♪コープ約400m お家探しはトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / バルコニー面積:専用庭12.77平米 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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西宮市（兵庫県）の住みやすさ

4.22
街レビュー262件

治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。
まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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