中古マンションアクトステージ伊丹(3LDK) 5階

3,780万円

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リフォーム物件:システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレなどに水廻り、クロス・フローリングなど新規入替、張替したフルリノベーション物件。

最寄り駅まで徒歩圏内:JR福知山線「北伊丹駅」から徒歩約4～5分とアクセスが良好です。

セキュリティ・設備:エントランスにオートロックや宅配ボックスが設置されています。

豊富なクローゼット:すべての洋室に収納が配置されており、特に洋室3には大きなウォークインクローゼット（WICL）が備わっています。

水回りの集中:キッチン、洗面室、浴室などの水回りが一箇所に集約されているため、家事動線が短く効率的です。

17帖の広々空間:LDKが17.0帖と広く、バルコニーに面しているため、明るく開放感のある家族の団らんスペースを作ることができます。

3,780万円

管理費	11,050円	修繕積立金	14,380円

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間取り/面積	3LDK/75.69m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	2006年10月(築21年)
住所	兵庫県伊丹市北伊丹８丁目地図を見る
交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩5分福知山線伊丹駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：28-18217385

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.69m²(壁芯)	バルコニー面積	14.10m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
修繕積立金	14,380円	管理費	11,050円
その他費用	-
築年月	2006年10月(築21年)
総戸数	303戸	階数	5階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	75.69m²(壁芯)	バルコニー面積	14.10m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩5分福知山線伊丹駅まで徒歩30分
所在地	兵庫県伊丹市北伊丹８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バルコニーが14.1平米の大きさの物件です。専有面積が75.69平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。セキュリティシステムがある物件です。駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。お届け指定時間に間に合わないとき、直接受け取れないかわりに荷物が届けられる宅配ボックスがあれば急いで帰る必要はありません。1ヶ月の駐車場利用料は2000円です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2027年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/04

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:2000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・リフォーム物件:システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレなどに水廻り、クロス・フローリングなど新規入替、張替したフルリノベーション物件。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202701 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:2000円 / センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・リフォーム物件:システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレなどに水廻り、クロス・フローリングなど新規入替、張替したフルリノベーション物件。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202701 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:2000円 /
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/18

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	4階		3,130万円	10,750円 13,920円	3LDK 73.25m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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北伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

2.78
街レビュー5件

猪名川町や三田市など自然豊かな場所にも神戸や大阪などの都会にも 30 分くらいで行ける交通の便が良いところ猪名川花…
自然が多く、駅前に大きな公園があります。テニスコートなども併設されており、運動するにはもってこいです。
尼崎と隣接しているが、治安はいい。暴走族などもほぼ見かけない。騒音なども感じた事はなく、しず静かだと思う。

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センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目8-1	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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