中古マンションエルグレースジオ六甲(4LDK) 1階

4,480万円

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エルグレースジオ六甲の外観（北西側から）です。阪急六甲駅からバス約6分、徒歩5分にあるマンション。高台の閑静な住宅街にあり、自然豊かな住環境が魅力のエリア。

間取りは専有面積102.21平米の4LDK。LDK約19.5帖のプラン。テラス面積は15.71平米です。

エルグレースジオ六甲の外観（南西側から）です。小中学校・スーパー・公園・病院などが徒歩10分圏内にあります。

エントランスです。オートロック、防犯カメラがついています。安心してお住まいいただける設備が整っています。

宅配ボックスです。日中お留守にされる事が多い方でも、ストレス無く配達物を受け取ることができます。

4,480万円

管理費	8,490円	修繕積立金	16,360円

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間取り/面積	4LDK/102.21m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	2011年02月(築15年)
住所	兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩18分阪急神戸線王子公園駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：28-18114749

間取り

間取り	4LDK
専有面積	102.21m²(壁芯)	バルコニー面積	15.71m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	16,360円	管理費	8,490円
その他費用	専用庭:640円/月
築年月	2011年02月(築15年)
総戸数	99戸	階数	1階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	102.21m²(壁芯)	バルコニー面積	15.71m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩18分阪急神戸線王子公園駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空有(駐車場料金:9000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	飛鳥建築株式会社　中日本建築支社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◆阪急六甲駅からバス乗車約6分、徒歩3分！ ◆小中学校、スーパー、公園、病院などが徒歩10分圏内にあり！ ◆六甲の山が近く自然豊かな住環境が魅力的！ ◆ペットの飼育が可能（諸条件有）！ ◇2024年1月にリフォーム済み！ ◇専有面積102.21平米の4SLDK！専用庭・テラス付き！ ◇LDKは広々約19.5帖のプラン！ ◇1階部分・南向きで採光・通風良好！ ◇独立型キッチンで生活感が出にくい造り！ ◇各居室に収納スペースあり！WIC・トランクルームあり！ ◇食器洗浄機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・TV付きインターホンなど設備が充実！ ◇専用庭面積は32平米！ ◇現況は空家！お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / バルコニー面積:専用庭:32m2 640円/月 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◆阪急六甲駅からバス乗車約6分、徒歩3分！ ◆小中学校、スーパー、公園、病院などが徒歩10分圏内にあり！ ◆六甲の山が近く自然豊かな住環境が魅力的！ ◆ペットの飼育が可能（諸条件有）！ ◇2024年1月にリフォーム済み！ ◇専有面積102.21平米の4SLDK！専用庭・テラス付き！ ◇LDKは広々約19.5帖のプラン！ ◇1階部分・南向きで採光・通風良好！ ◇独立型キッチンで生活感が出にくい造り！ ◇各居室に収納スペースあり！WIC・トランクルームあり！ ◇食器洗浄機・ディスポーザー・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・TV付きインターホンなど設備が充実！ ◇専用庭面積は32平米！ ◇現況は空家！お気軽にお問い合わせください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / バルコニー面積:専用庭:32m2 640円/月 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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