中古マンション神戸学園都市アーバンライフ(4LDK) 1階

2,250万円

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2,250万円

管理費	9,880円	修繕積立金	15,160円

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間取り/面積	4LDK/112.28m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	1990年06月(築36年)
住所	兵庫県神戸市西区学園東町２丁目地図を見る
交通	西神山手線学園都市駅まで徒歩8分山陽線垂水駅までバス約30分学園都市駅前バス停徒歩8分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	112.28m²(壁芯)	バルコニー面積	1.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,250万円
修繕積立金	15,160円	管理費	9,880円
その他費用	専用庭使用料 1090 円/月　専用庭使用料 1090 円/月　給湯基本料 3000 円/月
築年月	1990年06月(築36年)
総戸数	156戸	階数	1階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	112.28m²(壁芯)	バルコニー面積	1.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線学園都市駅まで徒歩8分山陽線垂水駅までバス約30分学園都市駅前バス停徒歩8分
所在地	兵庫県神戸市西区学園東町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

高度地区宅地造成工事規制区域専用庭使用料 1090円/月給湯基本料 3000円/月

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、専用庭

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:8000円/月)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆学園都市駅より徒歩約8分 ◆南・東角部屋　1階部分　陽当り通風良好 ◆専用庭＋テラス　合計約56平米あり ◆地下自走式駐車場あり ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆セントラルヒーティングシステム ◇リフォーム履歴あり◇ （平成19年2月）・全室クロス・フローリング張替・システムキッチン、ユニットバス、洗面台交換・全室ドア交換　・和室→洋室に変更（8帖部分）（令和3年）・トイレ交換 / バルコニー面積:テラス19.77平米専用庭36.22平米 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円/月 / 株式会社ファミリアホーム

その他備考

◆学園都市駅より徒歩約8分 ◆南・東角部屋　1階部分　陽当り通風良好 ◆専用庭＋テラス　合計約56平米あり ◆地下自走式駐車場あり ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆セントラルヒーティングシステム ◇リフォーム履歴あり◇ （平成19年2月）・全室クロス・フローリング張替・システムキッチン、ユニットバス、洗面台交換・全室ドア交換　・和室→洋室に変更（8帖部分）（令和3年）・トイレ交換 / バルコニー面積:テラス19.77平米専用庭36.22平米 / 駐車場備考:駐車場料金:8000円/月 /
株式会社ファミリアホーム

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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学園都市駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.54
街レビュー11件

子育て環境が特に良かった。治安も良いし、買い物も困らない。歩道整備が良いので子供連れて安心して歩けます。
公園や商業施設、教育環境、ファミリー世帯からお年寄りまでバランス良く住んでいて、活気ある街です。すれ違う人も愛想がよく、都会…
閑静な街並みで夜も静かで過ごしやすい。周囲も同世代が多く、ご近所付き合いがしやすい。商業施設も多く、普段の生活には不…

学園都市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社ファミリアホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	-	定休日	-	電話	078-997-1150
所在地	兵庫県神戸市西区糀台５丁目9-4 西神中央駅ビル2階	交通	神戸市西神山手線西神中央駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第11574号
不動産団体/保証協会	社団法人　全日本不動産協会
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