中古マンションサンハイツ宝塚五月台A棟(2LDK) 13階

1,280万円

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手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

1,280万円

管理費	4,600円	修繕積立金	6,370円

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間取り/面積	2LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上13階建
築年月	1981年01月(築45年)
住所	兵庫県宝塚市中山五月台7丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線中山観音駅までバス約16分五月台7丁目バス停徒歩2分ＪＲ福知山線中山寺駅までバス約13分五月台7丁目バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：28-17927099

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	8.30m²

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
修繕積立金	6,370円	管理費	4,600円
その他費用	-
築年月	1981年01月(築45年)
総戸数	357戸	階数	13階/地上13階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	8.30m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線中山観音駅までバス約16分五月台7丁目バス停徒歩2分ＪＲ福知山線中山寺駅までバス約13分五月台7丁目バス停徒歩2分
所在地	兵庫県宝塚市中山五月台7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年8月リフォーム物件です。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、電気温水器新調、各室建具新調、フローリング張替など）

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/08/12

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：7000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	高台	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：巡回/ 管理形態：自主管理

その他備考	宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サンハイツ宝塚五月台A棟」はいかがでしょうか。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。浄水器を使えば安心安全な水で生活することができます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。駐車スペースの月額請求額は、7000円です。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

その他備考

宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サンハイツ宝塚五月台A棟」はいかがでしょうか。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。浄水器を使えば安心安全な水で生活することができます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。駐車スペースの月額請求額は、7000円です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンハイツ宝塚五月台A棟で他に入居可能な部屋

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	13階		1,280万円	4,600円 6,370円	2LDK 70.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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サンハイツ宝塚五月台A棟(2LDK) 13階
価格1,280万円
間取り2LDK
専有面積70.80m²
築年月築45年(1981年01月)
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目

阪急宝塚線中山観音駅までバス約16分五月台7丁目バス停徒歩2分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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中山観音駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

街レビュー92件

大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。宝塚の山側からは大阪平野や大…
緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
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中山観音駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宝塚市立中山台小学校(1,013m) 宝塚市立中山五月台中学校(1,307m)
買い物	コンビニ(2,477m) 商店街(1,731m)
その他施設	総合病院(1,561m) 公園(1,020m) 銀行(1,556m) 中山五月台幼稚園(118m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目８−１	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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